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签订离婚共同居住协议需留意什么

#财产分割 最新修订 | 2026-09-29
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包敬立律师
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律师解析
签订离婚共同居住协议,有这些要点得留意。
协议内容得合法合规,不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。像限制一方基本人身权利的条款,就不能写进协议里。
要明确双方权利义务。居住上,得确定各自居住空间,还有使用公共区域的规则。财产方面,要清晰划分个人财产和共同财产范围,明确对财产的使用、管理、处分等权利。比如共同居住房屋内的家具、电器等物品,要明确归属和使用方式。
日常生活费用也得约定好。像水电费、物业费、燃气费等,要规定费用承担方式和比例,避免日后因费用问题起纠纷。
得设置解除协议的条件。要是一方再婚、购买新住房等情况出现,协议该怎么解除,要有明确规定,保障双方在情况变化时有合理解决途径。
违约责任也得明确。一方违反协议约定,要承担相应责任,比如支付违约金,以此约束双方遵守协议。
签订协议最好用书面形式,双方签字确认。有条件的话,进行公证能增强协议证明力。同时,要保存好协议原件,以备不时之需。

案情回顾:

小朱和小胡因感情破裂协议离婚,但考虑到住房等因素,二人签订离婚共同居住协议。在共同居住过程中,小朱认为小胡过度使用公共区域,且未按约定承担水电费,双方因此产生纠纷。小朱还提出小胡再婚应解除协议,小胡则认为协议未明确此情况必须解除。

案情分析:

1、协议内容需合法合规,若协议中无限制人身权利等违法条款,该协议合法有效。双方应按协议明确的权利义务履行,如居住空间、公共区域使用规则等。
2、对于日常生活费用,协议约定了承担方式和比例,小胡未按约定承担水电费构成违约。
3、协议设置了解除条件,若小胡再婚符合解除条件,应按约定解除协议。
4、若一方违反协议约定,应按协议明确的违约责任承担责任,如支付违约金等。签订的书面协议经双方签字确认,具有证明力,双方应保存好协议原件。
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