若租赁合同造假要承担什么样责任
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推荐理由：都燕果律师，已执业16年，执业地区为四川成都，认证执业律所是四川循定律师事务所，擅长刑事辩护、债权债务、合同事务、公司经营等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15881086708，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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租赁合同造假承担的责任分多种情况。
民事责任上，一方伪造租赁合同属于欺诈。受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，行为人因该行为取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。像伪造合同骗租金，就得返还租金并赔偿对方经济损失。
刑事责任方面，若伪造租赁合同符合合同诈骗罪构成要件，会被追究刑事责任。合同诈骗罪是以非法占有为目的，在签合同、履行合同过程中，用虚构事实等手段骗对方财产的犯罪行为。若伪造合同骗对方数额较大财物，会面临刑事处罚，量刑依据犯罪数额和情节确定。
另外，伪造合同还可能有行政责任。要是伪造国家机关公文、印章用于租赁合同，会受行政处罚，比如罚款、拘留等。
遇到租赁合同造假，受欺诈方要及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。若发现可能涉及刑事犯罪，应向公安机关报案。
案情回顾:
小朱与小胡签订房屋租赁合同，小朱为骗取租金，伪造了一份虚假租赁合同，提高了租金金额。小胡支付租金后发现合同造假，要求小朱返还租金并赔偿损失，小朱拒绝，双方因此产生争议。
案情分析:
1、在民事责任上，小朱伪造租赁合同的行为属于欺诈，小胡有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后，小朱应返还小胡支付的租金，若小胡因该欺诈行为遭受了其他经济损失，小朱也应予以赔偿。
2、若小朱伪造合同骗取租金数额较大，符合合同诈骗罪的构成要件，可能会被追究刑事责任，量刑会根据犯罪数额和情节而定。
3、若小朱伪造合同过程中涉及伪造国家机关公文、印章等用于租赁合同，还会面临行政处罚，如罚款、拘留等。
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