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老婆出轨后净身出户,房产如何给男方

#财产分割 最新修订 | 2026-09-30
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包敬立律师
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律师解析
老婆出轨后净身出户把房产给男方,操作方式分情况来看。
如果房产是老婆个人财产,她可以通过赠与来处理。双方先签订书面赠与合同,明确房屋赠与的事。接着,两人一起去不动产登记机构办过户手续。过户时要提交申请书、身份证、房产证、赠与合同等材料。
要是房产属于夫妻共同财产,双方可以签离婚协议,在协议里明确房产归男方。要注意,离婚协议中财产分割条款对男女双方有法律约束力。办理离婚登记后,双方带着离婚证、离婚协议、房产证、身份证等材料,一起到房产登记部门办过户,把房产登记到男方名下。
要是女方不配合过户,男方能依据离婚协议向法院起诉,要求女方按协议协助办理过户。法院判决后,女方还不履行,男方可凭借生效法律文书向法院申请强制执行,由法院给不动产登记机构发协助执行通知书,完成房产过户。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,小丽出轨后决定净身出户,将房产给小朱。该房产是夫妻共同财产,两人签订了离婚协议,约定房产归小朱所有。办理离婚登记后,小朱要求小丽一起去办理房产过户手续,小丽却拒绝配合。小朱多次沟通无果,不知如何是好。

案情分析:

1、根据相关法律,离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方有法律约束力。小朱和小丽签订的离婚协议明确房产归小朱,小丽应履行协议约定。
2、若小丽不配合办理过户,小朱可依据离婚协议向法院提起诉讼,要求小丽协助办理过户手续。若法院判决后小丽仍不履行,小朱可凭借生效法律文书向法院申请强制执行,由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书完成房产过户。
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