律图审稿专业委员会3轮严审

经中介买二手房交定金后是否可退

#房屋买卖 最新修订 | 2026-10-01
623浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6171人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
通过中介买二手房,交了定金后能不能退,得看具体情况。
要是因为卖方的问题,导致合同没法订立或履行,按照《民法典》,卖方不履行债务或者履行得不符合约定,让合同目的实现不了,就得双倍返还定金。像卖方隐瞒房子重大瑕疵,就属于这种情况。
要是买方自己不想继续履行合同,定金通常不能退。因为定金有担保作用,买方违约了,就没权利要求返还定金。比如买方突然改变主意,不想买这套房了。
要是因为不能归责于双方的原因,像政策调整、不可抗力,让合同没法订立,卖方就得把定金退给买方。
另外,要是合同里对定金退还另有约定,就按合同来。遇到定金退还问题,建议先和对方协商。要是协商不成,就收集好相关证据,通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱通过中介欲购买小胡的二手房,交付了定金。之后小朱临时改变主意不想买了,要求小胡退还定金,小胡拒绝。小朱认为即便自己不想买,定金也应退还,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,定金具有担保性质,交付定金一方违约,无权请求返还定金。小朱临时改变主意不想购买该房屋,属于交付定金一方自身原因不想继续履行合同,所以定金一般不予退还。
2、若双方在合同中对定金退还另有约定,则应按照合同约定执行。本案未提及合同有相关约定,所以按一般法律规定处理。遇到此类定金退还问题,可先协商,协商不成可收集证据通过法律途径解决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城177****4285用户3分钟前已获取解答
沭阳152****4272用户1分钟前已获取解答
泰州180****6011用户2分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125637人选择咨询律师
3994位律师在线平均3分钟响应99%好评
经中介买二手房交定金后是否可退
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****7562用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    178****1600用户3分钟前提交了咨询
    175****3817用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****4464用户4分钟前提交了咨询
    160****6875用户1分钟前提交了咨询
    165****8022用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 170****4032用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****8647用户4分钟前提交了咨询
    133****6848用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****0341用户4分钟前提交了咨询
    167****0272用户1分钟前提交了咨询
    148****7744用户4分钟前提交了咨询
    175****7041用户3分钟前提交了咨询
    165****0247用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****3620用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****5154用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****7357用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****4525用户4分钟前提交了咨询
    145****1362用户2分钟前提交了咨询
    157****8061用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****7872用户4分钟前提交了咨询
    167****7267用户1分钟前提交了咨询
    171****4787用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****7820用户2分钟前提交了咨询
    156****4750用户3分钟前提交了咨询
    132****1718用户3分钟前提交了咨询
    174****0172用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    157****6611用户2分钟前提交了咨询
    167****6562用户3分钟前提交了咨询
    157****0331用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****3047用户2分钟前提交了咨询
    176****3584用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****3617用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****0034用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****8326用户4分钟前提交了咨询
    138****1766用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****5706用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****5784用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****2747用户4分钟前提交了咨询
    166****5030用户3分钟前提交了咨询
    141****2347用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****4180用户2分钟前提交了咨询
    138****2738用户1分钟前提交了咨询
    177****1803用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****8288用户2分钟前提交了咨询
    135****0218用户4分钟前提交了咨询
    166****3570用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****3108用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****4213用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    160****6433用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
南京135****5966用户3分钟前已获取解答
淮安188****3438用户1分钟前已获取解答
连云港135****4517用户2分钟前已获取解答
买了别人按揭的房子怎么办
购买他人按揭中的房子,有以下处理方式:一是转按揭,若银行允许,可将原房主剩余贷款转到自己名下,但多数银行已很少办理;二是提前还贷解押,可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷,出资时需通过资金监管账户并明确违约责任;三是办理预告登记,防止原房主再售或抵押;四是合同明确权责,详细约定各项条款保障权益。
10w+浏览
婚前购置车辆被老公抵押是否可拿回
10w+浏览2026-06-09
因买房违约,中介费退款要如何办理
买房违约时,中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜,按约定执行;若未约定,需与中介协商,证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务,协商不成可通过法律途径解决。
10w+浏览
法律层面婚内协议究竟有没有效力
8w浏览2026-06-08
一房二卖该如何处理合同效力
一房二卖情形下,两份合同效力应分别判断,若无《民法典》规定的无效情形,通常均为有效,判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面,已过户的归登记买受人,未过户但一方合法占有的可能归占有人,均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任,要求赔偿损失。
10w+浏览
由谁行使可撤销婚姻中的撤销权
8.1w浏览2026-06-08
购房合同正本要给本人吗
购房合同正本一般应给购房者。从法律角度讲,它是购房者与开发商或售房者达成的协议,是双方权利义务的重要依据,购房者有权持有以保障自身权益。在合同履行中,若出现问题,合同正本是主张权利的关键证据。办理产权登记、贷款等手续时,相关部门也可能要求提供,因此购房者签完合同后应积极索要。
10w+浏览
要提供什么证据法院才判定重婚罪
10w+浏览2026-06-08
房东卖房让我提前搬走,可以让他赔偿多少
若房东卖房要求租客提前搬走,赔偿数额需看合同约定。若合同有违约赔偿条款,按条款执行;若无,租客可要求房东赔偿实际损失,如寻找新住所产生的费用、搬家费等,还能主张因提前解约造成的其他合理损失。
10w+浏览
分手后,共同开销的钱还能不能要回
10w+浏览2026-06-07
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

无锡178****7030用户1分钟前已提交咨询
南通152****4155用户1分钟前已获取解答
泰州152****9219用户1分钟前已提交咨询
苏州152****9446用户3分钟前已获取解答
连云港177****9060用户3分钟前已提交咨询
南京152****1788用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换