卖房子给孩子是否得实实在在给钱
- 律师解析
-
卖房子给孩子，给不给钱取决于双方约定。从法律上讲，房屋买卖是合同行为，适用《中华人民共和国民法典》合同编。父母和孩子签了房屋买卖合同，要是合同里明确写了价款和支付方式，那孩子就得按约定支付购房款。要是孩子没按约定给，父母有权依据合同追究违约责任，要求孩子支付价款、承担违约赔偿等。
不过在现实中，父母卖房给孩子常带有赠与性质。比如签了买卖合同，但父母不要求孩子实际付款，这种情况可看作赠与。要是父母明确表示是赠与，即便合同有价款约定，孩子也不用支付。
为避免日后产生纠纷，建议用书面形式明确房屋买卖实际是赠与，比如签订赠与协议并办理公证。总之，卖房子给孩子是否给钱，关键在于双方真实意思和合同约定，最好用书面形式确定，这样能保障各方权益。
案情回顾:
小胡与其子小何签订了房屋买卖合同，合同约定了房屋价款及支付方式。但小胡内心是想将房子赠与小何，并不要求他实际支付购房款。而小何认为自己应按合同约定支付房款，小胡却表示不用支付，双方为此产生争议。
案情分析:
1、从法律角度，房屋买卖是合同行为，适用《中华人民共和国民法典》合同编相关规定。若合同明确约定了价款及支付方式，小何有按约定支付购房款的义务，若未支付，小胡有权追究其违约责任。
2、现实中父母卖房给孩子很多时候带有赠与性质，本案中小胡明确表示是赠与，即便合同有价款约定，也无需小何支付。为避免日后纠纷，建议小胡以书面形式明确该房屋买卖实际为赠与，如签订赠与协议并办理公证等。
0
问题没解答? 125471人选择咨询律师
卖房子给孩子是否得实实在在给钱
一键咨询
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
民事侵权归哪管辖
10w+浏览2026-04-16
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
侵权纠纷找哪里处理
9.2w浏览2026-04-13
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
遇到同行抢客户的情况要如何做
10w+浏览2026-03-19
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
跨境电商侵权案件如何处理
8.6w浏览2026-03-14
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
遇到侵犯他人经营权情况如何处理
10w+浏览2026-03-13
