自己出钱买房写亲戚名，怎样去维权
- 律师解析
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自己出钱买房却登记在亲戚名下，维权可按如下步骤操作。
先收集证据，这是维权关键。要收集能证明实际出资的证据，像银行转账记录、购房款支付凭证等，以此证明购房资金是自己出的。还要收集能证明借名买房事实的证据，比如双方关于借名买房的聊天记录、通话录音、书面协议等。
如果有书面借名买房协议，且协议内容不违反法律法规强制性规定，协议有法律效力，可依据协议要求亲戚配合办理房屋过户手续。要是没有书面协议，可先和亲戚协商，在沟通协商时录音，固定借名买房的事实。
要是协商不成，可考虑走诉讼途径。向法院提起诉讼，请求法院确认房屋实际所有权归自己，并要求亲戚协助办理过户手续。诉讼时，要向法院提交之前收集的证据，证明借名买房事实和自己的出资情况。
要注意，借名买房有一定法律风险，实践中法院会综合考虑各种因素认定房屋归属。为避免此类纠纷，建议借名买房时签订书面协议，明确双方权利义务。
案情回顾:
小朱自己出钱购买了一套房屋，但出于某些原因将房屋登记在了亲戚小胡名下。后来小朱想要回房屋，小胡却不配合。小朱与小胡协商，小胡否认借名买房一事。小朱遂决定通过法律途径维权，他开始收集证明自己实际出资以及借名买房事实的证据。
案情分析:
1、小朱收集银行转账记录、购房款支付凭证等证据，能证明购房资金由自己支出；聊天记录、通话录音等可证明借名买房事实。若有不违反法律法规强制性规定的书面借名买房协议，其具有法律效力，小朱可依协议要求小胡配合过户。
2、若没有书面协议，小朱与小胡协商过程中的录音可固定借名买房事实。协商不成，小朱可向法院起诉，请求确认房屋实际所有权归自己并要求小胡协助办理过户手续，诉讼时提交收集的证据证明借名买房及出资情况。法院会综合考虑各种因素认定房屋归属。
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