建设工程对方违约，违约金从何处起算
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推荐理由：魏宪合律师，已执业16年，执业地区为陕西西安，认证执业律所是陕西泽诚律师事务所，擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15991606273，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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在建设工程里，若对方违约，违约金起算点得依据合同约定和具体违约情形来定。
要是合同明确约定了违约金起算点，那就按约定来。比如合同规定承包方没在规定日期完工，从逾期那天起计算违约金，那就按逾期日开始算。
要是合同没约定，就得根据不同违约情形判断。工期违约方面，要是发包方的原因致使开工延误，从发包方本应交付施工场地却没交付那天起算；要是承包方的原因导致工期延误，从合同约定的竣工日期第二天起算。
质量违约时，要是验收中发现质量问题，从验收不合格通知送到违约方那天起算；要是使用过程中发现质量问题，从发现问题并通知违约方那天起算。
付款违约的话，若发包方没按合同约定支付工程款，从应付款期限结束那天起算。
所以，确定违约金起算点，要先看合同有无约定。有约定按约定，没约定就结合违约事实和相关法律判断，这样才能保障守约方的合法权益。
案情回顾:
小许与小何签订建设工程合同。工程施工中，小许发现小何存在违约情况。合同对工期违约金起算点有约定，即承包方未在规定日期完工从逾期之日起算；但对质量和付款违约金起算点未作规定。施工时因小何原因导致工期延误，验收时又发现质量问题，且小何未按合同约定支付工程款，双方就违约金起算点产生争议。
案情分析:
1、关于工期违约金，因合同有明确约定，应从合同规定的逾期之日起算。
2、对于质量违约金，由于是在验收过程中发现问题，应从验收不合格通知送达小何之日起算。
3、付款违约金方面，因合同未约定起算点，按照规定应从应付款期限届满之日起算。确定违约金起算点需先看合同约定，无约定则结合违约事实和相关法律规定，以保障小许的合法权益。
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