交了买房定金后收条是否得撕毁
- 律师解析
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交了买房定金，收条别撕毁。收条能证明定金已交付，有重要法律意义。
依据《民法典》，书面凭证可证明合同关系和交易事实。买房定金收条能证明购房者交付定金，双方确立定金合同关系。出现纠纷时，收条能派上大用场。要是卖方违约不卖房，购房者可凭收条要求双倍返还定金；若购房者违约不买房，卖方也能凭收条没收定金。
在合同履行中，收条能明确双方权利义务。没了收条，证明定金交付就难了，会陷入举证困境，导致自身合法权益没法保障。
为保障自身权益、避免法律风险，交了买房定金后，一定要妥善保管收条，绝不能随意撕掉。
案情回顾:
小许看中了一套房子，向卖方小朱交付了买房定金，小朱出具了收条。之后小许觉得房子不太满意，想不买了，这时小朱提出没收定金，小许因觉得交易未完成，打算撕毁收条。小朱则认为收条不能撕，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，当事人可通过书面凭证证明合同关系及相关交易事实。买房定金收条是证明小许交付定金、双方存在定金合同关系的重要凭证。
2、若小许违约不想买房，小朱有权没收定金，收条可证明这一情况；若之后出现小朱违约不愿卖房的情况，小许也能凭借收条主张双倍返还定金。若收条被撕毁，小许可能会陷入举证困难的局面，导致自身合法权益难以得到保障。所以交了买房定金后，应妥善保管收条，而不应随意撕毁。
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