离婚时女方把房产证拿走了怎么解决
- 律师解析
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离婚时女方拿走房产证，解决办法如下：
如果是协议离婚，且双方对房产归属有明确约定，可以先和女方沟通，让她返还房产证。要是沟通没用，就拿离婚协议去法院起诉，要求法院判决女方返还。法院判决后，女方还不履行，就可以申请强制执行。
要是诉讼离婚，法院已经对房产归属作出判决，女方拿走房产证不影响房产归属认定。要是女方不配合办理房产相关手续，可持生效判决书到房屋管理部门申请变更登记。房屋管理部门会依据法院判决直接办理，不需要原房产证。
若双方对房产归属有争议，离婚诉讼还没确定房产归属，女方拿走房产证，可在诉讼中向法院说明情况。法院会根据房产实际情况，像购买时间、出资情况等，依法分割房产，并对房产证处置作出安排。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚，双方明确约定房产归小朱所有，但小丽却拿走了房产证。小朱与小丽沟通，要求其返还房产证，小丽拒绝。小朱不知如何是好，前来咨询解决办法。后来了解到，若双方是诉讼离婚且法院已判决房产归属，即便女方拿走房产证也不影响归属认定；若双方对房产归属有争议，在诉讼中法院会根据实际情况分割房产并处置房产证。
案情分析:
1、因为小朱和小丽是协议离婚且对房产归属有明确约定，小朱可凭借离婚协议向法院提起诉讼，请求判决小丽返还房产证。若法院判决后小丽仍不履行，小朱可申请强制执行。
2、若双方是诉讼离婚且法院已对房产归属作出判决，即便小丽拿走房产证，小朱可持生效判决书向房屋管理部门申请办理变更登记，房屋管理部门可依据判决直接办理，无需原房产证。
3、若双方对房产归属存在争议，在离婚诉讼过程中，小朱可向法院说明小丽拿走房产证的情况，法院会根据房产购买时间、出资情况等依法分割房产，并对房产证处置作出安排。
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