租房未到期就退房，押金是否退还
- 律师解析
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租房没到期就退房，押金退不退要根据具体情况判断。
要是租赁合同里明确写了租客提前退房押金不退，在没有其他法定情况时，房东能按约定不退还押金。因为合同是双方真实意愿的体现，对双方都有法律约束。
要是合同没这样的约定，租客提前退房就算违约，房东可以要求租客承担违约责任。承担方式可能是赔偿房东因提前解约遭受的损失，像重新找租客期间的空租损失等。要是损失比押金少，扣除损失部分后，剩下的押金要退给租客；要是损失比押金多，房东还能让租客补上差额。
要是租客提前退房是因为不可抗力，或者是房东有过错行为，比如房子有重大质量问题影响正常居住，租客有权解除合同，房东应该退还押金。
总结来说，租房没到期就退房，得先看合同约定，再结合具体情况确定有没有违约和损失，以此来判断押金退不退。
案情回顾:
小朱租了小胡的房子，签订了一年的租赁合同。住了半年后，小朱因工作变动要提前退房，要求小胡退还押金。小胡却以小朱提前退房为由拒绝退还。小朱认为自己提前退房情有可原，双方就押金退还问题产生争议。
案情分析:
1、若租赁合同明确约定提前退房押金不予退还，且无其他法定情形，小胡依约可不退还押金，因为合同对双方有法律约束力。
2、若合同未约定，小朱提前退房构成违约，小胡可要求其承担违约责任。若小胡因提前解约遭受的损失小于押金数额，扣除损失部分后，剩余押金应退还小朱；若损失大于押金，小胡还可要求小朱补足差额。
3、若小朱提前退房是因不可抗力或小胡的过错行为，如房屋存在重大质量问题影响正常居住等，小朱有权解除合同，小胡应退还押金。
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