夫妻共同购房后离婚，房产该怎么分
- 律师解析
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夫妻共同购房后离婚，房产分割要根据具体情况来处理。
要是双方有书面协议约定了房产归属，那就按照协议来办。要是没有协议，有下面几种情况：
婚后用夫妻共同财产买的房，不管登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产，原则上是均等分割。不过在实际操作中，会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、有无过错等因素，有可能一方会适当多分。
婚前一方付了首付，婚后共同还贷，且房产登记在首付方名下，那么房产归首付方，没还完的贷款是他的个人债务。婚后共同还贷以及对应的增值部分，获得房产的一方要给另一方补偿。
双方父母出资购买，登记在一方子女名下，要是没有特别约定，就按照各自父母的出资份额按份共有。
分割房产的方式有很多。可以协商让一方取得房产，然后给另一方相应的补偿；要是双方都不想要房产，就把房子拍卖，对所得价款进行分割。要是协商不成，就可以向法院起诉，由法院依据法律和实际情况进行判决。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同购买了一套房产。后两人感情破裂决定离婚，在房产分割上产生争议。小朱认为应按出资比例分割，因其出资较多；小丽则主张均等分割，认为是夫妻共同财产。该房产是婚后用夫妻共同财产购买，登记在两人名下，但小朱婚前有一定积蓄投入。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、此房产为婚后以夫妻共同财产购买且登记在双方名下，一般应认定为夫妻共同财产。但实践中会综合考虑双方对房产的贡献等因素，小朱婚前有积蓄投入，法院可能会适当考虑其贡献，不会完全均等分割。
2、双方可协商由一方取得房产并给予另一方相应补偿，若协商不成，法院会根据法律和实际情况，综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素进行判决。
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