租的房冰箱坏了，是否要找房东
- 律师解析
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租的房冰箱坏了，是否找房东要分情况。按照《民法典》，若租赁合同有相关约定，就按约定来。要是合同写明房东负责维修家电，冰箱坏了租客就能找房东修。
要是合同没这方面约定，就得看冰箱损坏原因。如果是自然损耗或者正常使用导致的损坏，房东有维修义务，租客可以要求房东维修。毕竟房东得提供符合居住要求的租赁物，还得保证租赁期间能正常使用。
但要是租客使用不当或者故意损坏冰箱，那租客就得自己承担维修或赔偿责任，不能找房东。像租客违规操作、过度使用等造成冰箱损坏，就得自己负责。
要是房东拒绝维修，租客可以自己修，费用由房东承担。也可以通过协商、调解或者诉讼等途径解决。要是冰箱损坏影响了正常居住使用，租客还能要求减少租金或者延长租期。
案情回顾:
小朱租了小许的房子，入住后冰箱出现故障。小朱查看租赁合同，未找到关于家电维修的约定。小朱认为冰箱是自然损坏，房东小许应负责维修；但小许觉得可能是小朱使用不当导致，拒绝维修。双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》，因租赁合同无相关约定，需判断冰箱损坏原因。若为自然损耗或正常使用下损坏，房东小许有维修义务，应负责维修冰箱。
2、若经证实是小朱使用不当或故意损坏冰箱，那么小朱应承担维修或赔偿责任。
3、若小许拒绝履行维修义务，小朱可自行维修，费用由小许承担，也可通过协商、调解或诉讼等方式解决。若因冰箱损坏影响正常居住使用，小朱还可要求减少租金或延长租期。
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