律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同续租到期后还能接着租吗

#房屋租赁 最新修订 | 2026-10-07
238浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
租房合同续租到期后能不能接着租,有不同的情况。
双方协商一致的话,就能接着租。这时候,双方要重新签一份租赁合同,把租赁期限、租金还有支付方式等条款重新约定好。
要是没协商一致,按照法律规定,租赁期限到了,承租人还继续用租赁物,出租人也没提出反对,那原租赁合同继续有效,不过租赁期限变成不定期的了。在不定期租赁里,双方都能随时解除合同。但出租人要解除合同的话,得在合理期限之前通知承租人。
要是出租人明确表示不再续租,比如在续租到期前合理时间通知承租人,那合同到期后就不能接着租,承租人得按约定返还租赁物。要是承租人不返还,出租人可以通过法律途径要求其返还,还能要求赔偿逾期占用期间的损失。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许,双方签订的续租合同到期。小许希望继续租赁该房屋,小朱却有明确不再续租的意思,在续租到期前合理时间已通知小许。但合同到期后,小许拒不返还房屋,小朱遂准备通过法律途径解决。

案情分析:

1、若双方协商一致,可重新签订租赁合同继续租赁。但本案中小朱明确表示不再续租,不符合此情况。
2、若未协商一致且出租人未提出异议,原合同变为不定期租赁,双方可随时解除合同。而本案小朱已明确通知不再续租,也不属于这种情形。
3、小朱已在合理时间通知小许不再续租,小许应按约定返还租赁物。小许拒不返还,小朱有权通过法律途径要求其返还,并要求赔偿逾期占用期间的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江134****5718用户4分钟前已获取解答
沭阳156****5869用户2分钟前已获取解答
淮安178****9691用户2分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125395人选择咨询律师
6163位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同续租到期后还能接着租吗
一键咨询
  • 175****8633用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****6656用户4分钟前提交了咨询
    157****3170用户2分钟前提交了咨询
    154****4645用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****6784用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****3615用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****7642用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 152****2542用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****2313用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****2168用户1分钟前提交了咨询
    134****3210用户4分钟前提交了咨询
    160****4616用户1分钟前提交了咨询
    168****5151用户3分钟前提交了咨询
    162****6010用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****1581用户3分钟前提交了咨询
    158****4042用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****0250用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****7505用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****6770用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****6132用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****1641用户1分钟前提交了咨询
    135****4522用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****4581用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****6265用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****4032用户4分钟前提交了咨询
    154****3887用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    138****0538用户1分钟前提交了咨询
    151****5065用户4分钟前提交了咨询
    165****4213用户3分钟前提交了咨询
    166****5467用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    147****3613用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****3854用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****0047用户1分钟前提交了咨询
    137****0323用户3分钟前提交了咨询
    161****0663用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****6538用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****1825用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    165****1176用户2分钟前提交了咨询
    132****1318用户2分钟前提交了咨询
    162****3852用户4分钟前提交了咨询
    158****4168用户2分钟前提交了咨询
    155****5242用户2分钟前提交了咨询
    138****8733用户3分钟前提交了咨询
    151****5055用户1分钟前提交了咨询
    151****0154用户2分钟前提交了咨询
    133****4002用户1分钟前提交了咨询
    155****1506用户4分钟前提交了咨询
    165****5860用户1分钟前提交了咨询
    162****7254用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    138****4360用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
淮安180****6135用户3分钟前已获取解答
盐城156****9771用户2分钟前已获取解答
常州152****4860用户4分钟前已获取解答
到法院起诉借钱,费用收取标准是什么
到法院起诉借钱,费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按2%交纳;以此类推,不同金额区间对应不同比例。
10w+浏览
法院如何判决医疗损害责任
10w+浏览2026-06-08
借条还款期未到,能向法院起诉吗
一般情况下,借条还款期未到,债权人不能起诉债务人还款,要按合同约定履行期限。不过存在例外,若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约,债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉;若债务人转移财产、逃匿,债权人有证据证明其到期难还款,收集证据起诉请求提前还款,符合条件还款期未到也能起诉。
10w+浏览
医疗事故赔偿金个人该承担多少
10w+浏览2026-06-08
转账记录没有备注如何证明是借款
转账记录无备注时,可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据,可尝试与对方沟通,让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认,还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。
10w+浏览
打架致伤后索赔流程是什么样
9.8w浏览2026-06-08
有借条去打官司,立案要花多少钱
去法院打官司立案的费用需根据借条涉及的金额按比例计算。财产案件根据诉讼请求的金额或价额,分段累计交纳,如不超1万元的每件交50元;超1万至10万元的部分,按2.5%交纳等。非财产案件收费相对固定,如离婚案件每件50至300元。
10w+浏览
医疗事故引发二次手术最多能获赔多少
10w+浏览2026-06-08
借钱时没写借条,这种状况如何处理
没写借条时,可先通过聊天记录、电话录音确定借款事实,明确金额、用途和还款时间。同时收集转账记录、支付凭证等款项交付证据,有证人可请其作证。若对方承认借款则补写借条,若拒绝还款,可用收集的证据起诉。法院会综合判断借贷关系是否成立,要在诉讼时效内主张权利,避免失去胜诉权。
10w+浏览
医院存在医疗过错会受什么惩罚
10w+浏览2026-06-02
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

泰州188****2563用户1分钟前已提交咨询
沭阳177****8068用户4分钟前已获取解答
淮安135****2003用户3分钟前已提交咨询
苏州188****7093用户3分钟前已获取解答
徐州177****2402用户2分钟前已提交咨询
南通152****2903用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换