二婚以后拆迁的房子究竟怎么分
- 律师解析
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二婚之后，拆迁房子的分配得看具体情况。
要是拆迁房是一方的婚前个人财产，并且拆迁政策是按房屋产权补偿的，那拆迁后得到的房子或者补偿款，一般还是属于这一方的个人财产，另一方没权利分割。就像一方在结婚前就有套房子，结婚后房子拆迁了，要是只按房屋产权给补偿，这补偿利益就归这一方。
如果拆迁房是夫妻共同财产，像夫妻婚后一起买的房子，拆迁后得到的房子或者补偿款，就得作为夫妻共同财产来分割。通常是均等分割，但法院也会按照实际情况，比如双方对家庭的贡献、生活困难程度等，进行适当调整。
要是拆迁政策考虑了人口因素，另一方是被安置人口，基于其人口份额得到的补偿部分，就归其个人所有。比如拆迁按人头给每人一定面积的安置补偿，那另一方就该有这部分安置面积对应的权益。
案情回顾:
小朱和小丽是二婚夫妻。小朱在婚前有一套房产，婚后该房面临拆迁。拆迁政策既考虑房屋产权又考虑人口因素。小朱认为基于房屋产权的补偿应归自己，而小丽觉得自己作为被安置人口，应分得部分补偿。同时，二人婚后还共同购买了一套房也在拆迁范围内，对于该房拆迁补偿款的分配，双方也产生了争议。
案情分析:
1、对于小朱的婚前房产，若拆迁按房屋产权补偿，这部分补偿属于小朱个人财产，小丽无权分割；若考虑人口因素，小丽基于人口份额获得的补偿部分归其个人所有。
2、对于二人婚后共同购买的房屋，拆迁后所得房子或补偿款应作为夫妻共同财产进行分割，一般均等分割，但法院会根据双方对家庭的贡献、生活困难程度等进行适当调整。
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