律图审稿专业委员会3轮严审

把房子借人后东西老损坏怎么处理

#房产纠纷 最新修订 | 2026-10-09
1.3k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房子借给别人后屋内东西总损坏,可这么处理。
如果和借用人有书面约定,就按合同约定来。要是约定了物品损坏的赔偿方式和责任承担,借用人就得按约定赔偿。例如约定按市场价格赔偿,借用人就要支付相应金额。
没有书面约定时,根据《中华人民共和国民法典》,借用人要妥善保管借用物。要是因借用人保管不善,导致房子里物品损坏,借用人得承担赔偿责任。出借人可以和借用人协商赔偿,让对方根据物品实际价值或修复费用赔偿。
要是借用人拒绝赔偿,出借人可以收集证据,像物品损坏前的照片、购买凭证、维修费用发票、双方沟通记录等,然后向法院起诉,让法院判决借用人承担赔偿责任。
处理这事时,要保持冷静,通过合法途径解决纠纷,别激化矛盾。另外,为避免以后再出现类似情况,出借房屋时,最好和借用人签详细的借用协议,明确双方权利义务。

案情回顾:

小朱将自己的房子借给小胡居住,一段时间后,屋内物品频繁损坏。小朱要求小胡赔偿,但小胡认为部分物品是自然损耗不应由自己赔偿。双方此前并未签订书面借用协议,就赔偿问题产生争议,小朱不知如何维护自身权益。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》规定,即使没有书面约定,借用人小胡也应妥善保管借用物。若因小胡保管不善致使房子内物品损坏,小胡需承担赔偿责任。
2、小朱可与小胡协商赔偿事宜,要求其根据物品的实际价值或修复费用进行赔偿。若小胡拒绝赔偿,小朱可收集相关证据,如物品损坏前的照片、购买凭证、维修费用发票、双方沟通记录等,向人民法院提起诉讼,请求法院判决小胡承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州180****2628用户2分钟前已获取解答
常州134****2018用户2分钟前已获取解答
徐州156****9304用户2分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125627人选择咨询律师
6807位律师在线平均3分钟响应99%好评
把房子借人后东西老损坏怎么处理
一键咨询
  • 166****1413用户2分钟前提交了咨询
    166****1672用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****5257用户4分钟前提交了咨询
    140****0610用户1分钟前提交了咨询
    174****6554用户4分钟前提交了咨询
    160****4414用户1分钟前提交了咨询
    135****2252用户4分钟前提交了咨询
    145****0003用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    166****4485用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 166****7518用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****6785用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****3506用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****8724用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****6023用户2分钟前提交了咨询
    178****6607用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****3652用户1分钟前提交了咨询
    135****7526用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****5461用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****7257用户3分钟前提交了咨询
    162****5367用户3分钟前提交了咨询
    148****3106用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****3844用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****1486用户1分钟前提交了咨询
    154****7711用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****3102用户4分钟前提交了咨询
    138****2600用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****2151用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****7810用户4分钟前提交了咨询
    175****4241用户4分钟前提交了咨询
    175****0182用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****8857用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****4872用户1分钟前提交了咨询
    130****3146用户1分钟前提交了咨询
    163****1181用户1分钟前提交了咨询
    132****7635用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****3541用户3分钟前提交了咨询
    158****2216用户4分钟前提交了咨询
    168****6243用户3分钟前提交了咨询
    153****1515用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****8280用户2分钟前提交了咨询
    168****7452用户4分钟前提交了咨询
    162****0511用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****7848用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****3344用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    131****8873用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    166****0874用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****4171用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****4426用户2分钟前提交了咨询
    142****2867用户3分钟前提交了咨询
    157****4333用户3分钟前提交了咨询
沭阳177****5500用户2分钟前已获取解答
镇江156****9381用户4分钟前已获取解答
淮安178****2134用户1分钟前已获取解答
撞车无人受伤是否需赔付误工费用
撞车无人受伤一般不用赔误工费,因为误工费是受害人在受伤到治愈期间因不能工作而少赚的钱,其前提是有人身损害。没造成人身伤害,就不存在因治疗休养无法工作的误工损失。不过,若事故导致营运车辆受损,维修期间的停运损失责任方需赔偿,这属于财产损失。非营运车主不能主张误工费,索赔时要分清赔偿项目。
10w+浏览
婚前购置车辆被老公抵押是否可拿回
10w+浏览2026-06-09
租车蹭了要赔800,不给会怎么样
租车蹭了需赔800却不给,租车公司可能会采取一系列措施。若合同有约定,会按约定从押金里扣除赔偿款;若押金不足,会持续催缴欠款。长期不处理,租车公司可能将其列入黑名单,甚至通过法律途径追讨赔偿。
10w+浏览
法律层面婚内协议究竟有没有效力
8w浏览2026-06-08
交通事故赔偿精神损失费如何确定
交通事故赔偿精神损失费的确定需综合多方面因素。一方面要考虑侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节,以及侵权行为所造成的后果;另一方面要结合侵权人的获利情况、承担责任的经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等。通过综合考量这些因素来合理确定精神损失费数额。
10w+浏览
由谁行使可撤销婚姻中的撤销权
8.1w浏览2026-06-08
车被撞贬值费怎么算
一般而言,目前我国法律对车辆贬值费没有明确统一规定。通常需要找专业的二手车评估机构,依据车辆受损程度、修复情况、市场影响等多种因素综合评估来确定贬值金额。不过在司法实践中,车辆贬值损失赔偿获支持有严格条件,一般限于刚出厂新车等情形。
10w+浏览
要提供什么证据法院才判定重婚罪
10w+浏览2026-06-08
交通事故那对方全责对方应如何赔偿
若交通事故对方全责,赔偿分两方面。赔偿项目上,人身损害需赔医疗费等合理费用,致残有辅助器具费等,致死有丧葬费等;财产损失要赔车辆维修等费用。赔偿流程为先由对方保险公司在限额内赔,不足部分对方个人承担。当事人可先协商,协商不成,收集事故责任认定书等证据,向事故发生地或被告住所地法院起诉。
10w+浏览
分手后,共同开销的钱还能不能要回
10w+浏览2026-06-07
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

沭阳134****2323用户3分钟前已提交咨询
扬州156****3232用户4分钟前已获取解答
宿迁181****6609用户1分钟前已提交咨询
泰州178****9775用户1分钟前已获取解答
盐城135****7777用户2分钟前已提交咨询
无锡135****5303用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换