律图审稿专业委员会3轮严审

是否可协议把房子公证给小孩

#房产纠纷 最新修订 | 2026-10-09
1.4k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
把房子通过协议公证给小孩,法律上属于赠与行为。赠与人与小孩要签书面赠与协议,要是小孩是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,法定代理人能代其接受赠与。
签好赠与协议后,能向公证机构申请公证。公证可增强协议证明力与公信力,保证协议是双方真实意思,内容也合法。
但完成公证不代表房屋所有权转移,按照法律,不动产所有权转移以登记为准。所以公证后,要及时到不动产登记机构办房屋过户登记,把房屋产权登记到小孩名下。
办过户登记得提交相关材料,像赠与公证书、房屋产权证书、身份证明等。要是赠与人反悔,在房屋过户登记前,通常可撤销赠与,不过经过公证的赠与合同不能随便撤销。所以想把房子给小孩,签协议、公证、过户每个环节都不能少,按规定来才能保障小孩合法拥有房屋产权。

案情回顾:

小朱和小胡是夫妻,育有一未成年儿子小许。二人商议决定将名下一套房子赠与小许,签订了书面赠与协议,小许作为限制民事行为能力人,由其法定代理人小朱和小胡代为接受赠与。随后他们向公证机构申请办理了公证。然而在办理房屋过户登记手续前,小朱反悔,不想将房子给小许,与小胡产生争议。

案情分析:

1、小朱和小胡与小许签订的书面赠与协议在法律上属于赠与行为,因小许是限制民事行为能力人,其法定代理人代为接受赠与符合法律规定。
2、公证增强了赠与协议的证明力和公信力,确保协议是双方真实意思表示且内容合法。但完成公证不意味着房屋所有权转移,不动产所有权转移以登记为准。
3、一般情况下赠与人在房屋过户登记前可撤销赠与,但由于该赠与合同经过公证,小朱不得任意撤销。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安180****4967用户4分钟前已获取解答
盐城152****1065用户1分钟前已获取解答
苏州152****5868用户2分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125503人选择咨询律师
6332位律师在线平均3分钟响应99%好评
是否可协议把房子公证给小孩
一键咨询
  • 165****0435用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****0238用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****7107用户2分钟前提交了咨询
    162****1372用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****6672用户3分钟前提交了咨询
    146****3863用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****7601用户3分钟前提交了咨询
    177****6486用户2分钟前提交了咨询
  • 142****4521用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****5461用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****4433用户3分钟前提交了咨询
    167****6872用户1分钟前提交了咨询
    136****1683用户2分钟前提交了咨询
    172****3027用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****7624用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    132****1363用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****0565用户3分钟前提交了咨询
    148****5743用户4分钟前提交了咨询
    153****2136用户1分钟前提交了咨询
    157****4416用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****3548用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****1231用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    168****6208用户3分钟前提交了咨询
    166****6340用户1分钟前提交了咨询
    155****8807用户3分钟前提交了咨询
    130****2521用户4分钟前提交了咨询
    160****1638用户2分钟前提交了咨询
    135****2183用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****5085用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****4484用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****6363用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****4683用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****4861用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****7185用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****7353用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****7742用户3分钟前提交了咨询
    153****3664用户1分钟前提交了咨询
    146****4843用户3分钟前提交了咨询
    166****3360用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****5838用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****5845用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****4341用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****6046用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****6321用户1分钟前提交了咨询
    151****5721用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****1771用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****3185用户2分钟前提交了咨询
    170****8460用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****1847用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****7601用户4分钟前提交了咨询
无锡152****5723用户2分钟前已获取解答
镇江181****4020用户2分钟前已获取解答
徐州135****8045用户1分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
背信损害上市公司利益罪可以判多长时间
10w+浏览2026-05-22
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
背信损害上市公司利益罪大概判多少年
10w+浏览2026-05-10
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
如何界定是否构成背信损害上市公司利益罪
9.7w浏览2026-05-07
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
公司上市的法定要求是什么
10w+浏览2026-05-02
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
上市公司法董事会人数的要求是什么
10w+浏览2026-05-01
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

南通188****5747用户2分钟前已提交咨询
沭阳156****6609用户3分钟前已获取解答
常州152****6746用户1分钟前已提交咨询
镇江134****8838用户4分钟前已获取解答
徐州188****5815用户2分钟前已提交咨询
南京178****5238用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换