出租房发生电死人事故，责任归谁
- 律师解析
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出租房电死人事故的责任归属要视具体情况而定。
要是电气设备本身质量有问题，且设备是出租人提供的，按照《中华人民共和国民法典》，出租人有义务提供符合安全标准的租赁物。这种情况下，责任可能归出租人，因为其对租赁物有维修和保障安全的责任，设备质量缺陷致人损害，出租人需承担赔偿责任。
如果事故是承租人不当使用电气设备导致的，像私拉乱接电线、违规用大功率电器等，责任一般归承租人。承租人在租赁期间有合理使用租赁物的义务，因自身过错引发事故，要自行承担后果。
若事故是第三人过错造成的，比如供电部门线路故障、第三方施工破坏等，责任归该第三人。第三人过错行为和损害结果有因果关系，要承担侵权赔偿责任。
当难以确定责任归属时，各方可以先协商解决。要是协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会根据查明的事实和相关证据，依照法律规定划分责任。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小何。入住一段时间后，小何被屋内电器电死。小朱认为是小何私拉乱接电线导致事故发生，责任在小何；小何家属则称是电器本身质量问题，应由小朱负责。双方就责任归属产生争议，无法协商一致。
案情分析:
1、若经调查是电气设备本身质量问题，且该设备由小朱提供，依据《中华人民共和国民法典》，小朱有义务提供符合安全标准的租赁物，需承担赔偿责任。
2、若能证明是小何私拉乱接电线、违规使用大功率电器等不当使用行为造成事故，那么责任归小何，其需自行承担相应后果。
3、若事故是由第三人过错引起，如供电部门线路故障、第三方施工破坏等，则责任归该第三人。
4、若难以确定责任归属，各方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院划分责任。
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