自己养俩孩子还不上房贷该怎么办
- 律师解析
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自己抚养两个孩子还无力偿还房贷，有这些解决办法。
和贷款银行沟通协商是个办法。按照《中华人民共和国民法典》，借款人能主动跟银行讲自己经济困难，申请贷款展期，把还款期限延长，这样每月还款压力就小了；也能申请调整还款方式，比如把等额本息换成等额本金。银行综合评估后，有可能同意申请。
还能考虑房屋出售或出租。要是实在承担不了房贷，就把房子卖了，用卖房的钱还剩余贷款，剩下的钱可以解决生活和孩子抚养问题。要是不想卖房，就把房子租出去，用租金还部分房贷。
还可以寻求社会救助。向当地民政部门咨询，看是否符合救助条件，申请临时生活救助，缓解经济困境。也能找亲戚朋友借点短期资金，渡过难关。
要注意，如果不采取措施，连续多月不还房贷，银行会按贷款合同约定，通过法律途径处置抵押房屋，还会影响个人征信记录。
案情回顾:
小朱独自抚养两个孩子，经济压力巨大，无力偿还房贷。小朱认为自己经济困难，希望银行能给予一定帮助，但银行起初未明确表态是否同意其申请。小朱纠结是出售房屋偿还贷款，还是出租房屋用租金还贷，同时也在考虑是否向民政部门申请救助或向亲戚朋友求助。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，小朱作为借款人可主动向银行说明经济困难状况，申请贷款展期或调整还款方式，银行会综合评估后决定是否同意。
2、若小朱确实无法承担房贷，出售房屋用售房款偿还剩余贷款，剩余款项可用于生活和孩子抚养；若不想出售，出租房屋用租金偿还部分房贷也是可行办法。
3、小朱可向当地民政部门咨询申请临时生活救助，也可向亲戚朋友寻求短期资金支持。若不采取措施连续多月不还房贷，银行有权处置抵押房屋且会影响小朱个人征信记录。
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