被强制执行后，没交物业费该怎么解决
- 律师解析
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被强制执行后仍未交物业费，有这些解决办法。
先和执行法院以及申请执行人也就是物业公司积极沟通。主动跟法院讲清楚没交物业费的原因，像经济困难、对物业服务质量有意见等，争取达成执行和解协议。通过执行和解能约定分期交物业费，减轻经济压力，避免被进一步强制执行。
要是对物业服务质量有异议，就收集相关证据，比如小区卫生差、安保措施不行等。向法院提出执行异议，说明因为物业公司没完全履行合同义务，自己有权少交物业费。法院会根据实际情况审查判断。
要是确实因为经济困难交不上物业费，可向法院提交经济困难证明，像低保证明、失业证明等，请求法院考虑实际情况，适当延长缴费期限或者降低每期缴费金额。
要注意，和各方沟通协商时，得保持积极态度和诚信，按达成的协议履行缴费义务。不然，法院可能采取更严厉的强制执行措施，像冻结银行账户、拍卖财产等，还会影响个人信用记录。
案情回顾:
小朱因未交物业费被法院强制执行。小朱称自己经济困难，且对物业服务质量有异议，认为小区卫生状况差、安保措施不到位。物业公司则坚持要求小朱全额缴纳物业费。双方因此产生争议，小朱在被强制执行后仍未缴纳物业费。
案情分析:
1、小朱应积极与执行法院及物业公司沟通，主动说明未交物业费的原因，争取达成执行和解协议，约定分期缴纳物业费，缓解经济压力。
2、若小朱对物业服务质量存在异议，可收集小区卫生、安保等方面的证据，向法院提出执行异议，主张减少物业费缴纳金额，法院会根据具体情况审查判断。
3、若小朱确实因经济困难无法按时缴纳，可向法院提交低保证明、失业证明等经济困难证明，请求延长缴费期限或降低每期缴费金额。
4、小朱在沟通协商中要保持积极诚信，按协议履行缴费义务，否则法院可能采取更严厉措施，还会影响个人信用记录。
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