律图审稿专业委员会3轮严审

租赁合同履行地该通过什么方式确定

#合同订立 最新修订 | 2026-10-11
223浏览
擅长领域:合同事务 律所:北京市京鹏律师事务所
服务城市:北京朝阳区 电话:18500331988

律师优势:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:杨勇律师,已执业10年,执业地区为北京朝阳区,认证执业律所是北京市京鹏律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18500331988,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,租赁合同履行地的确定方式如下:
合同里明确约定履行地点的,约定的履行地点就是合同履行地,这遵循了当事人意思自治原则,尊重双方订立合同时对履行地的安排。
要是合同对履行地点没约定或者约定不明确,争议标的是给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。就租赁合同而言,若争议是关于租金支付,出租方是接收货币一方,其所在地为合同履行地;若涉及租赁物交付等其他义务,履行该义务的一方所在地为合同履行地。
另外,财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。即无约定时,租赁物实际使用地就是合同履行地。
确定租赁合同履行地对确定管辖法院、适用法律等意义重大。所以,当事人签订租赁合同时,要尽量明确履行地,避免日后因履行地问题产生纠纷。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许,双方签订租赁合同,但未明确约定合同履行地。后来,小许未按时支付租金,小朱欲通过法律途径解决。小朱认为应在自己所在地法院起诉,因为自己是接收货币一方;小许则认为应在房屋所在地法院起诉,双方就合同履行地产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,合同对履行地点没有约定或约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地。本案中争议围绕租金支付,小朱作为出租方是接收货币一方,其所在地应认定为合同履行地。
2、虽然财产租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但前提是合同中对履行地无约定。而本案主要争议是租金支付,并非租赁物使用地相关问题,所以应以接收货币一方所在地确定合同履行地。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港177****1736用户3分钟前已获取解答
沭阳152****4571用户4分钟前已获取解答
镇江135****2147用户3分钟前已获取解答

合同订立案件·常见问题 更多

问题没解答? 125641人选择咨询律师
6639位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁合同履行地该通过什么方式确定
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****1734用户4分钟前提交了咨询
    160****4116用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****8325用户1分钟前提交了咨询
    175****1004用户1分钟前提交了咨询
    144****8472用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 170****3252用户1分钟前提交了咨询
    141****7087用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    160****5035用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****7533用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****3141用户1分钟前提交了咨询
    132****2004用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****8582用户3分钟前提交了咨询
    152****1743用户1分钟前提交了咨询
    160****5312用户1分钟前提交了咨询
    146****2627用户3分钟前提交了咨询
    174****0745用户2分钟前提交了咨询
    161****3155用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****4170用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****3502用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****2345用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****8320用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****2153用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****2703用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****3540用户1分钟前提交了咨询
    168****6574用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    173****0543用户3分钟前提交了咨询
    135****2525用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****3360用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****6367用户3分钟前提交了咨询
    148****3100用户3分钟前提交了咨询
    166****0846用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****2680用户1分钟前提交了咨询
    158****5601用户1分钟前提交了咨询
    152****0261用户1分钟前提交了咨询
    176****2154用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****0010用户1分钟前提交了咨询
    143****2711用户3分钟前提交了咨询
    147****4783用户2分钟前提交了咨询
    178****1167用户3分钟前提交了咨询
    165****6701用户1分钟前提交了咨询
    142****2317用户1分钟前提交了咨询
    131****4541用户2分钟前提交了咨询
    135****7526用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****6544用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****4228用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    176****3431用户4分钟前提交了咨询
    141****3521用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****8778用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****8235用户2分钟前提交了咨询
    133****2436用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
徐州177****3999用户4分钟前已获取解答
无锡178****6837用户3分钟前已获取解答
淮安156****3650用户2分钟前已获取解答
起诉肇事逃逸案件还能不能获得赔偿
起诉肇事逃逸案一般能获赔偿,逃逸者需担民事责任。受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔,赔偿包括医疗费、误工费等,若致残疾或死亡还有额外项目。法院依据证据和法律确定赔偿责任与数额,证据充分时,诉求易获法律支持。
10w+浏览
正当防卫致死后逃逸会被判处几年
正当防卫致死后逃逸,需先判断是否构成正当防卫。若是,无需担刑责,逃逸也不构成犯罪;若不构成,属防卫过当致人死亡,应担刑责但可减轻或免除处罚。一般按过失致人死亡罪定罪,情节轻判三年以下,否则判三到七年;若认定故意杀人,情节轻判三到十年,否则处死刑、无期或十年以上。逃逸会从重量刑,最终量刑依案情和证据判定。
10w+浏览
如何证明自己不是肇事逃逸
证明自己不是肇事逃逸,可从主观和客观两方面入手。主观上,能证明无逃避法律追究故意,如不知事故发生;客观上,可提供不在现场证据、及时救助伤者、主动报警等证据,证明自身行为不符合肇事逃逸特征。
10w+浏览
公交司机全责撞死人判几年
公交司机全责撞死人,涉嫌交通肇事罪。一般处三年以下有期徒刑或拘役;若肇事后逃逸或有其他特别恶劣情节,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。具体量刑会结合实际情况判定。
10w+浏览
驾车撞死人是否要负上法律责任
驾车撞死人需承担法律责任,包括民事和刑事两方面。民事上,侵权人致他人死亡要赔偿丧葬费、死亡赔偿金等,车辆有保险先由保险公司在限额内赔,不足部分侵权人承担。刑事上,驾驶人负主责或全责可能构成交通肇事罪,量刑分三档,无过错或负次要责任一般不犯罪,但需担民事赔偿责任。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

苏州180****6154用户3分钟前已提交咨询
泰州135****9369用户1分钟前已获取解答
淮安178****3381用户2分钟前已提交咨询
南通156****3988用户1分钟前已获取解答
扬州177****9559用户3分钟前已提交咨询
宿迁134****2590用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换