不动产权证可撤销的情况都有什么
- 律师解析
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不动产权证在这些情况下可撤销。
登记错误时，不动产登记机构工作人员可能因疏忽、失误等，使登记内容与实际情况不符，像房屋面积、权利人信息登记错误。相关权利人能申请更正登记，若登记机构拒绝更正，权利人可通过行政诉讼撤销错误登记的不动产权证。
当事人提供虚假材料申请登记也会导致撤销。若当事人隐瞒真实情况、提交虚假材料骗取不动产登记，如伪造购房合同、身份证明等文件取得不动产权证书，利害关系人发现后向登记机构反映，经调查属实，登记机构有权撤销该证。
存在违法登记行为时，不动产权证也可被撤销。登记机构违反法定程序进行不动产登记，如未依法公告、未严格审核申请材料等，这种情况下颁发的证书可撤销。
因司法裁判，在不动产民事纠纷中，法院判决不动产权利归属变化，原不动产权证可能因判决结果被撤销。
如果遇到不动产权证可撤销的情况，相关权利人要及时收集证据，向登记机构申请处理，若对结果不满，可通过行政诉讼等法律途径解决。
案情回顾:
小朱向不动产登记机构申请办理房屋不动产权证，提供了伪造的购房合同等虚假材料，成功取得了不动产权证书。小胡作为该房屋的利害关系人，发现小朱提供虚假材料的情况后，向登记机构反映。同时，登记机构在办理该不动产登记时，未依法进行公告，存在违法登记行为。小朱认为自己的不动产权证合法有效，而小胡则要求撤销该证，双方产生争议。
案情分析:
1、小朱以隐瞒真实情况、提交虚假材料等手段骗取不动产登记，根据相关规定，利害关系人发现后向登记机构反映，经调查属实，登记机构有权撤销该不动产权证。
2、登记机构违反法定程序，未依法进行公告就办理不动产登记，属于违法登记行为，这种情况下颁发的不动产权证可被撤销。所以，小胡要求撤销小朱的不动产权证有合理依据。
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