律图审稿专业委员会3轮严审

对于法院判决的房产份额怎么执行

#房产纠纷 最新修订 | 2026-10-12
1.5k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
法院判决房产份额后,执行方式根据具体情形确定。
要是双方都想要房屋所有权,可用竞价方式决定归属。出价高的一方获得房屋,再依份额给对方相应补偿。比如两人按份共有房屋,判决后都想拥有,就可竞价解决。
若一方要房另一方不要,要房的一方按评估价,根据对方房产份额给予经济补偿,然后办理房产过户。假设判决一方占70%份额,另一方占30%,占70%那方想要房屋,就得给占30%的一方支付房屋价值30%的补偿款。
若双方都不想要房屋,可对房屋进行拍卖、变卖,所得价款按法院判决的份额分配。
执行流程是,权利人先向法院申请强制执行,提交申请书和相关法律文书。法院受理后,会给被执行人发执行通知,要求其履行义务。要是被执行人不配合,法院有权采取查封、冻结等执行措施,保证判决能执行到位。

案情回顾:

小朱和小许按份共有一套房产,法院判决确定了两人的房产份额。小朱想要房屋所有权,小许却不想要。小朱认为应按评估价格给予小许补偿然后办理过户,小许则觉得补偿金额不合理,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,一方想要房屋另一方不想要时,想要房屋的一方应按照评估价格,根据对方房产份额给予经济补偿,之后办理房产过户手续。所以小朱需按此规定给予小许房屋价值对应份额的补偿款。
2、执行流程上,若小许不配合,小朱作为权利人可向法院申请强制执行,提交申请书和相关法律文书。法院受理后会向小许发出执行通知,责令其履行义务,若小许仍不配合,法院有权采取查封、冻结等执行措施确保判决执行。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州152****2526用户4分钟前已获取解答
扬州177****7839用户1分钟前已获取解答
南京152****9067用户1分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125410人选择咨询律师
6258位律师在线平均3分钟响应99%好评
对于法院判决的房产份额怎么执行
一键咨询
  • 147****7285用户4分钟前提交了咨询
    160****1634用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****7008用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****3885用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****0337用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****4040用户1分钟前提交了咨询
    136****7822用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****5412用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****2412用户3分钟前提交了咨询
    130****8341用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****0841用户2分钟前提交了咨询
    132****5816用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****2075用户2分钟前提交了咨询
    158****1827用户2分钟前提交了咨询
    155****0007用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****4430用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****3418用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****8558用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****1073用户4分钟前提交了咨询
    167****5463用户2分钟前提交了咨询
    136****4713用户3分钟前提交了咨询
    151****8471用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****7335用户4分钟前提交了咨询
    162****6548用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****4511用户4分钟前提交了咨询
    176****8301用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****8274用户2分钟前提交了咨询
    141****0524用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****7115用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****2227用户3分钟前提交了咨询
    171****5101用户3分钟前提交了咨询
    148****3702用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****2825用户4分钟前提交了咨询
    160****7303用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    170****7833用户2分钟前提交了咨询
    174****6110用户4分钟前提交了咨询
    172****6083用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****4515用户3分钟前提交了咨询
    177****0445用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****3133用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    152****7634用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****0886用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    161****0001用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    163****4053用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****7066用户3分钟前提交了咨询
    153****1518用户1分钟前提交了咨询
    152****8018用户4分钟前提交了咨询
    164****0632用户1分钟前提交了咨询
    136****4663用户3分钟前提交了咨询
    167****6025用户2分钟前提交了咨询
盐城180****1564用户1分钟前已获取解答
镇江152****6695用户4分钟前已获取解答
连云港178****7081用户1分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
包工头工程质量纠纷起诉条件有哪些
9.5w浏览2026-06-02
户主死亡需要变更户主吗
10w+浏览2024-12-04
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
监理验收材料出状况到底该谁负责
10w+浏览2026-05-27
嫁出去的女儿家里拆迁有份吗
10w+浏览2024-12-04
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
下水主管道损坏谁负责
9.2w浏览2026-05-26
配偶的父母属于亲属吗
10w+浏览2024-12-04
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
未竣工验收投入使用谁承担责任
10w+浏览2026-05-23
女儿出嫁了能在娘家分田地吗
10w+浏览2024-12-03
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
无过错侵权责任该如何进行举证
10w+浏览2026-05-11
亲人过逝如何把车过户
8.7w浏览2024-12-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

苏州180****7919用户1分钟前已提交咨询
常州177****7803用户4分钟前已获取解答
宿迁177****7094用户4分钟前已提交咨询
沭阳180****9241用户1分钟前已获取解答
南京180****8681用户4分钟前已提交咨询
徐州181****4858用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换