律图审稿专业委员会3轮严审

没打扫租房卫生可不可以起诉

#房屋租赁 最新修订 | 2026-10-12
835浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
没打扫租房卫生能否起诉,要根据具体情形判断。
要是租赁合同里明确规定,租客在租赁期满时要把房屋恢复原状或者做好卫生清洁,而租客没履行这项义务,就属于违约。这种情况下,房东有权利起诉,要求租客承担违约责任。房东可以按合同约定,让租客打扫卫生、支付清洁费用,或者赔偿因卫生问题导致的损失。
即便合同中没有相关约定,但租客在租赁期间把房屋弄得特别脏乱,影响到房屋正常使用或者后续出租,这就违背了正常使用房屋应尽的合理注意义务。基于公平原则和诚实信用原则,房东也能向法院起诉,要求租客承担一定的清洁责任或者赔偿损失。
不过,起诉得考虑诉讼成本和实际收益。要是清洁费用不高,起诉可能不划算,可以先试着和租客协商解决。而且,房东得提供证据,证明租客没打扫卫生,以及卫生状况对房屋造成的影响,像照片、视频这些都可以作为证据。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡,租赁期满后,小朱发现房屋卫生状况极差,脏乱不堪,影响到后续出租。小朱认为小胡应打扫干净,小胡却觉得合同没明确要求自己打扫卫生,拒绝承担清洁责任。小朱想通过起诉让小胡打扫卫生或赔偿清洁费用。

案情分析:

1、若租赁合同明确约定租客租赁期满需将房屋恢复原状或进行卫生清洁,小胡未履行此义务属违约,小朱有权起诉要求其承担违约责任,可要求小胡打扫卫生、支付清洁费用或赔偿因卫生问题造成的损失。
2、若合同无相关约定,但小胡在租赁期间使房屋过度脏乱,影响正常使用或后续出租,违背合理注意义务,小朱可基于公平和诚实信用原则起诉要求小胡承担清洁责任或赔偿损失。不过起诉要考虑成本和收益,清洁费用低时可先协商,且小朱需提供照片、视频等证据证明卫生状况及影响。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州134****6711用户4分钟前已获取解答
泰州177****8070用户1分钟前已获取解答
淮安188****7746用户2分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125570人选择咨询律师
6499位律师在线平均3分钟响应99%好评
没打扫租房卫生可不可以起诉
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****2737用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****3500用户4分钟前提交了咨询
    152****8756用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****6284用户2分钟前提交了咨询
    156****2637用户1分钟前提交了咨询
    153****6801用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****6574用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****0538用户2分钟前提交了咨询
    161****8326用户2分钟前提交了咨询
    135****8106用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****5148用户3分钟前提交了咨询
    156****6673用户1分钟前提交了咨询
    165****7751用户1分钟前提交了咨询
    140****0003用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    178****1681用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****6334用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****3034用户4分钟前提交了咨询
    167****8643用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    162****7740用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****7242用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****6147用户1分钟前提交了咨询
    172****2217用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****6738用户4分钟前提交了咨询
    178****6702用户4分钟前提交了咨询
    140****0265用户3分钟前提交了咨询
    134****8225用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****3134用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****7886用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****2486用户1分钟前提交了咨询
    144****2300用户1分钟前提交了咨询
    148****0146用户2分钟前提交了咨询
    145****1850用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****6744用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****1832用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****3140用户2分钟前提交了咨询
    167****3540用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****5565用户2分钟前提交了咨询
    166****8605用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****7221用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****8673用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****1366用户3分钟前提交了咨询
    150****2550用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    141****4168用户2分钟前提交了咨询
    132****4275用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****3235用户1分钟前提交了咨询
    148****3830用户3分钟前提交了咨询
    130****4736用户3分钟前提交了咨询
    138****0023用户4分钟前提交了咨询
    177****3330用户4分钟前提交了咨询
    156****7383用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
泰州135****8794用户1分钟前已获取解答
镇江188****2321用户4分钟前已获取解答
宿迁177****3292用户4分钟前已获取解答
拘留37天到检察院是什么情况
拘留37天到检察院通常是因为公安机关对被拘留的人认为需要逮捕,提请检察院审查批准。在一般情况下,公安机关对被拘留的人提请审查批准的时间最长为30日,检察院应在7日内作出决定。若检察院批准逮捕,案件将进入后续刑事诉讼程序。
10w+浏览
单位变相吸收公众存款两百万量刑标准是多少
10w+浏览2026-06-09
被起诉多少金额会被拘留
被起诉后是否拘留与金额无直接联系。起诉是民、行、刑诉讼启动行为。民事诉讼中,即便标的额巨大通常也不直接导致拘留,但若当事人妨碍诉讼,如伪造证据等,法院可依情节罚款、拘留。刑事诉讼里,拘留取决于是否符合刑拘条件,和金额无关。行政诉讼一般也不因金额拘留,违反行政法才可能被行政拘留。
10w+浏览
单位非法吸收公众存款九百万如何判罚
10w+浏览2026-06-09
严重哮喘看守所接收有啥条件吗
严重哮喘患者被看守所接收,需结合病情严重程度判断。若经相关医疗机构诊断,哮喘病情严重,符合《保外就医严重疾病范围》,一般不予收押;若病情相对稳定,不影响看守所监管活动正常进行,通常会被接收。
10w+浏览
单位变相吸收公众存款坐牢要多久
9w浏览2026-06-09
赌博刑拘至判刑最长时间是多少天
赌博从刑拘到判刑无确切固定时长,要结合具体案件。刑拘最长37天,之后可能逮捕。逮捕后侦查羁押一般不超2个月,复杂案件经批准最长到7个月。移送检察院后,审查起诉一般1个月,重大复杂可延长15日,补充侦查每次1个月,限2次。法院审理公诉案2个月内宣判,至迟不超3个月,特殊案件经批准可再延3个月,最长可能达数年。
10w+浏览
非吸40万怎么判
10w+浏览2026-06-09
拘留所关多久后会被判刑
拘留所关押涉行政拘留或司法拘留人员,通常不判刑。若涉犯罪被关看守所,从拘留到判刑时间不定。刑事拘留后,公安机关一般3日内提请批捕,特殊可延长,检察院7日内决定。逮捕后侦查羁押一般2个月,复杂可延1个月。移送审查起诉后,检察院审查一般1个月,重大复杂延15日。法院审理公诉案一般2个月宣判,至迟不超3个月,特殊经批准可再延3个月。
10w+浏览
单位非法吸收公众存款60万有什么处罚
10w+浏览2026-06-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

常州152****8460用户2分钟前已提交咨询
泰州181****7839用户3分钟前已获取解答
宿迁134****1507用户3分钟前已提交咨询
苏州135****9404用户3分钟前已获取解答
淮安135****6237用户2分钟前已提交咨询
沭阳178****3848用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换