长期共同生活后，同居财产该怎么分
- 律师解析
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同居期间财产分割，先看当事人有无约定。要是双方有协议，就按协议处理。因为民事主体能按自愿原则对财产分割进行约定，只要约定不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，就有法律效力。
要是没有约定，同居期间双方共同所得收入和购置财产，一般按共有财产处理。这里的共有是按份共有，也就是按双方出资额或贡献大小确定各自份额。像双方共同出资买房产，就按出资比例确定各自产权份额。
一方的个人财产，仍归该方所有。个人财产包含一方同居前取得的财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产等。比如一方在同居前买的车辆，是其个人财产，另一方无权分割。
实践中，主张分割财产的一方要对财产的出资、贡献等情况承担举证责任。若无法证明，可能面临不利后果。要是双方对财产分割协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据具体情况，按照照顾无过错方的原则判决。
案情回顾:
小朱和小丽同居多年，期间共同出资购买了一套房产。后来两人感情破裂决定分开，对于房产分割产生争议。小朱认为应按出资比例分割，因为购房时自己出资较多；小丽则觉得两人共同生活多年，应平均分割。此外，小朱在同居前购买的一辆车，小丽也要求分割。双方协商无果，决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、对于同居期间共同购买的房产，因双方无特别约定，应按按份共有处理，即按照双方的出资额确定各自产权份额，小朱主张按出资比例分割合理。
2、小朱在同居前购买的车辆属于其个人财产，小丽无权要求分割。
3、主张分割财产的一方需对财产的出资、贡献等情况承担举证责任，若无法证明，可能面临不利后果。若双方协商不成，法院会根据具体情况，按照照顾无过错方原则判决。
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