律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同到期不续签还能继续租吗

#房屋租赁 最新修订 | 2026-10-13
318浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
租房合同到期不续签,满足一定条件能继续租赁。按照《中华人民共和国民法典》,租赁期限到了,承租人接着用租赁物,出租人没提异议,原租赁合同继续有效,不过租赁期限变成不定期。
在这种不定期租赁中,双方权利义务大体延续原合同,也存在差异。承租人要按原合同约定付租金等费用,合理使用租赁物。出租人依旧有收取租金等权利。
双方都能随时解除合同,但要在合理期限前通知对方。要是出租人解除合同,得给承租人找新住处的合理准备时间。承租人解除合同,也得提前告知出租人,方便其找新的承租人。
所以,租房合同到期不续签,只要双方以实际行动继续履行租赁关系,能继续租,只是属于不定期租赁。这种情况下,双方权益受法律保护,解除合同也更灵活。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡,签订了一年的租房合同。合同到期后,双方未续签合同,但小胡继续居住在该房屋,并按原合同约定支付租金,小朱也正常收取。一段时间后,小朱因自身需求想收回房屋,要求小胡立刻搬走,小胡则认为自己有权继续居住,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》,租赁期限届满,小胡继续使用租赁物,小朱没有提出异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限变为不定期。
2、在不定期租赁状态下,双方权利义务基本延续原合同,小胡应按原合同约定支付租金、合理使用租赁物,小朱享有收取租金等权利。
3、双方都有权随时解除合同,但需在合理期限之前通知对方。小朱要求小胡立刻搬走不符合法律规定,应给小胡合理准备时间去找新住处。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡180****7708用户4分钟前已获取解答
南通156****1714用户2分钟前已获取解答
常州177****6441用户3分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125484人选择咨询律师
6691位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同到期不续签还能继续租吗
一键咨询
  • 163****5808用户3分钟前提交了咨询
    158****6215用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****1852用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    162****0817用户4分钟前提交了咨询
    135****4128用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****1574用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****8510用户3分钟前提交了咨询
    161****6821用户4分钟前提交了咨询
    157****0103用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****6427用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    162****5283用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****6111用户2分钟前提交了咨询
    164****0665用户3分钟前提交了咨询
    173****8810用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****2773用户4分钟前提交了咨询
    132****0845用户4分钟前提交了咨询
    158****8320用户1分钟前提交了咨询
    164****5054用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****6763用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****3035用户4分钟前提交了咨询
    130****6654用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****0514用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****7362用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    178****6501用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****6321用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****6062用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****2410用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    163****8738用户1分钟前提交了咨询
    140****1518用户3分钟前提交了咨询
    142****3753用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****1531用户2分钟前提交了咨询
    163****7213用户3分钟前提交了咨询
    173****3188用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****0857用户2分钟前提交了咨询
    152****0113用户3分钟前提交了咨询
    174****1472用户2分钟前提交了咨询
    152****0075用户1分钟前提交了咨询
    164****7221用户1分钟前提交了咨询
    140****0216用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****4764用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****3041用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****1480用户3分钟前提交了咨询
    155****7457用户4分钟前提交了咨询
    155****3285用户1分钟前提交了咨询
    168****1657用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****1833用户3分钟前提交了咨询
    140****6821用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****4051用户1分钟前提交了咨询
    143****6767用户1分钟前提交了咨询
    172****1518用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
徐州177****6394用户3分钟前已获取解答
扬州134****6285用户1分钟前已获取解答
南通152****3394用户2分钟前已获取解答
面对带债务子女的离婚协议怎么解决
签订离婚协议时处理债务问题,首先要明确债务性质。若是夫妻共同债务,即便协议约定一方承担,债权人仍可要求双方偿还,此时要清晰界定归属,明确偿还方式、期限等,约定违约赔偿责任,并让承担方与债权人沟通。若是个人债务,由负债方自行承担,与子女无关,同时要保护子女权益。处理需严谨清晰,避免法律风险。
10w+浏览
犯了拐卖妇女、儿童罪判多少年
10w+浏览2026-06-08
男人婚前的债务,婚后女方需不需要偿还
一般情况下,男人婚前债务属于其个人债务,婚后女方无需偿还。但如果该债务用于婚后家庭共同生活,或女方事后追认等,女方要承担偿还责任。判断女方是否要偿还男人婚前债务,关键看债务是否与婚后家庭生活相关及女方态度。
10w+浏览
构成破坏军婚罪怎么处理
10w+浏览2026-06-07
如果离婚一方债务能否执行夫妻另一方财产
离婚时一方债务能否执行夫妻另一方财产,需视情况而定。若债务为一方个人债务,通常不能执行另一方财产;若属于夫妻共同债务,债权人可要求执行夫妻双方财产,夫妻双方对共同债务承担连带清偿责任。
10w+浏览
女方强迫男方时,男方是否要承担责任
10w+浏览2026-06-07
男方离婚时是不是要承担全部债务
离婚时男方不一定承担全部债务。夫妻债务分个人与共同债务,个人债务如婚前债务等由负债方独自承担,共同债务像为家庭日常所需等需共同偿还,先用共同财产清偿,不足部分双方协议,协议不成由法院判决,个人债务男方不担,共同债务通常双方分担。
10w+浏览
婚姻存续期间强奸案会如何判决
10w+浏览2026-06-07
婚前欠下的债务婚后由谁来承担
婚前债务通常是个人债务,婚后由债务人独自承担,债权人只能找债务人讨债。但存在特殊情况,若债务用于婚后共同生活、经营或基于双方共同意愿所负,则会被认定为共同债务,夫妻共同承担。债权人主张共同债务需举证,判断承担主体关键看是否符合转共同债务条件,有争议可收集证据,通过协商或诉讼解决。
10w+浏览
非自愿同居的非夫妻被抓该怎么处理
10w+浏览2026-06-06
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

常州135****8820用户2分钟前已提交咨询
徐州134****7038用户1分钟前已获取解答
连云港178****2955用户2分钟前已提交咨询
苏州188****8016用户4分钟前已获取解答
镇江152****6505用户2分钟前已提交咨询
南通134****7580用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换