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要在赠与合同中如何指定个人财产

#合同纠纷 最新修订 | 2026-10-13
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擅长领域:合同事务 律所:北京市京鹏律师事务所
服务城市:北京朝阳区 电话:18500331988

律师优势:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

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律师解析
为确保赠与财产仅归受赠方个人所有,而非其与配偶的夫妻共同财产,在赠与合同中指定个人财产可按以下做法:
先明确赠与双方信息,也就是要写清楚赠与人和受赠人的姓名、身份信息等。同时,合同里要清晰体现赠与人是自愿把特定财产赠与受赠人的。
明确赠与财产的归属很关键。合同中要写明类似“赠与人明确表示,本赠与财产仅为受赠人的个人财产,不作为受赠人与其配偶的夫妻共同财产”的条款,以此排除受赠人配偶对该财产的权利主张。
还要准确描述赠与财产的详细信息。如果是动产,要说明财产的名称、规格、数量等;要是不动产,就得写明具体位置、面积、产权证书编号等。
最后,合同需要赠与人和受赠人签字确认。对于不动产赠与,要按规定办理过户登记手续;对于需要交付的动产,要完成交付行为。通过这些明确的表述和操作,就能在赠与合同中有效指定个人财产,保障受赠人的合法权益。

案情回顾:

小胡打算将自己的一套房产赠与小许,小许已婚。小胡担心该房产会成为小许与其配偶的夫妻共同财产,小许的配偶也认为此房产应属于夫妻共同财产。于是双方产生争议,小胡希望通过规范的赠与合同确保房产仅归小许个人所有。

案情分析:

1、为明确赠与双方信息,小胡和小许需在合同中清晰写明各自的姓名、身份信息等,并表明小胡自愿将该房产赠与小许。
2、要明确赠与财产的归属,合同应写明“赠与人明确表示,本赠与财产仅为受赠人的个人财产,不作为受赠人与其配偶的夫妻共同财产”,排除小许配偶对该房产的权利主张。
3、需准确描述赠与房产的详细信息,如具体位置、面积、产权证书编号等。
4、合同需小胡和小许签字确认,同时按规定办理房产过户登记手续,如此可有效指定该房产为小许个人财产,保障其合法权益。
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公安机关擅自裁定行政赔偿额怎么办
公安机关擅自裁定行政赔偿额不符合法律规定。行政赔偿应依相关法律法规计算和裁定,若公安机关擅自裁定,客户有权申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议是找上一级行政机关审查纠正,行政诉讼是由法院审查合法性。申请时,客户需提供证据证明裁定有误,明确依据的法律法规和赔偿标准,应积极维权。
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国家不承担行政赔偿责任的有哪些情况
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行政赔偿赔多少
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行政赔偿能不能提起行政诉讼
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