夫妻离婚可不可把房子过户给未成年子女
- 律师解析
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夫妻离婚时能把房子过户给未成年子女。法律规定，公民有权处理自己的财产，夫妻作为房产所有权人，能决定把房产赠与他人，其中包括未成年子女。
赠与房子时，签订合法有效的赠与协议就有法律效力。但未成年人是无民事或限制民事行为能力人，办理过户手续，要由其法定监护人（通常是父母）代为办理。
完成过户后，房产所有权归未成年子女，夫妻双方不再拥有该房产所有权。非经法定程序，任何人不能随意处分该房产，除非是为了未成年人的利益，像治病、上学这类重大事项。要是法定监护人非为未成年人利益处分房产，其行为可能被认定无效，还要承担相应法律责任。
建议夫妻在决定将房子过户给未成年子女前，充分考虑清楚，签订协议时确保合法有效。办理过户手续，法定监护人要按规定履行相关义务。若遇到问题，可以咨询专业法律人士获取帮助。
案情回顾:
小朱和小丽因感情不和决定离婚，二人商议将共同所有的一套房子过户给未成年的儿子小许。小朱后来后悔，认为小许未成年，不应这么早拥有房产，想撤销赠与。小丽则坚持按约定过户。双方因此产生争议。
案情分析:
1、从法律角度讲，公民有处理自己财产的权利，小朱和小丽作为房产所有权人，有权决定将房产赠与未成年子女小许，只要签订合法有效的赠与协议，该赠与便具有法律效力。
2、由于小许是未成年人，办理过户手续时需其法定监护人（即小朱和小丽）代为办理。
3、一旦完成过户，房产所有权归小许，小朱和小丽均不再享有该房产所有权。非为小许利益，如治病、上学等重大事项，任何人不能随意处分该房产，小朱若撤销赠与并非为小许利益，其行为可能被认定无效，且要承担相应法律责任。
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