父母出资给儿媳买房，离婚后房子归谁
- 律师解析
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父母出资给儿媳买房，离婚后房子怎么分，得分情况：
父母在子女结婚前买房，房子登记在儿媳名下，一般会被看作对儿媳的赠与，这房子就是儿媳的个人财产，离婚时归儿媳。
要是婚后父母出资买房并登记在儿媳名下，情况就复杂些。如果父母明确是把房子赠与夫妻两人，那它就是夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，不过法院也会结合双方对房子的贡献等因素合理分配。要是父母明确表示只赠与儿媳个人，还有赠与协议等证据，那房子就是儿媳个人财产，离婚时同样归儿媳。
如果是父母付首付，夫妻婚后共同还贷，房子登记在儿媳名下，这房子还是夫妻共同财产。离婚时先由夫妻协商处理，协商不拢，法院一般会把房子判给登记方，也就是儿媳，婚后共同还贷的款项以及对应的财产增值部分，得到房子的一方要给另一方补偿。
案情回顾:
小胡和小丽结婚，小胡父母在二人婚前出资购房并登记在小丽名下。后二人感情破裂离婚，小胡认为房子是父母出资，应有自己的份额，小丽则主张房子登记在自己名下，应归自己。另外，小何和小静婚后，小何父母出资购房登记在小静名下，小何父母称是赠与小静个人，有赠与协议，小何却觉得应是夫妻共同财产。还有小许和小朱婚后，小许父母出首付，二人共同还贷，房子登记在小朱名下，离婚时小许和小朱就房子归属及补偿问题产生争议。
案情分析:
1、小胡父母婚前出资登记在小丽名下的房子，根据法律规定，一般视为对小丽的赠与，应属于小丽个人财产，离婚时归小丽。
2、小何父母婚后出资登记在小静名下且有赠与协议表明赠与小静个人，此房产应属小静个人财产，离婚时归小静。
3、小许父母出首付夫妻共同还贷登记在小朱名下的房子，属于夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不成法院一般判归小朱，小朱需对小许就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。
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