租赁合同纠纷仲裁的流程步骤是什么
- 律师解析
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租赁合同纠纷仲裁有一套明确流程。
先是申请与受理。当事人若要申请仲裁，得向约定的仲裁委员会交仲裁协议、仲裁申请书及副本。仲裁申请书要写清当事人基本信息、仲裁请求、所依据的事实理由，还有证据和证据来源等内容。仲裁委员会收到申请后，会在规定时间决定是否受理。要是受理，就通知申请人；不受理的话，也会把理由说清楚。
接着是组成仲裁庭。仲裁庭可以由三名仲裁员或一名仲裁员组成。要是三名仲裁员组成，当事人各自选或委托仲裁委员会主任指定一名，第三名由当事人共同选或委托主任指定，这第三名就是首席仲裁员。若由一名仲裁员组成，同样由当事人共同选或委托主任指定。
然后是开庭和裁决。仲裁通常开庭进行，但当事人协议不开庭，仲裁庭也能根据书面材料裁决。仲裁一般不公开，不过当事人协议公开也可以，但涉及国家秘密的例外。庭审时，双方能陈述、辩论、举证、质证。仲裁庭查明事实后作出裁决，裁决书作出即生效。
如果一方不履行仲裁裁决，另一方可以向有管辖权的法院申请强制执行。
案情回顾:
小朱与小许签订了房屋租赁合同，后因租金支付问题产生纠纷。双方在合同中约定了仲裁条款，小朱向约定的仲裁委员会提交了仲裁协议、仲裁申请书及副本，申请仲裁。小许认为仲裁申请书内容不完整，不应受理。仲裁委员会在规定时间内决定受理该案件，小许对此仍有异议。
案情分析:
1、当事人申请仲裁需按规定向约定的仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书及副本，仲裁申请书应包含相关必要信息。本案中小朱提交的申请符合要求，仲裁委员会受理并无不当。
2、仲裁庭可由三名或一名仲裁员组成，当事人可按规则选定仲裁员。后续仲裁一般开庭进行，不公开审理，当事人可在庭审中进行陈述、辩论等。仲裁庭会根据查明的事实作出裁决，裁决书自作出之日起生效。若一方不履行裁决，另一方有权向有管辖权的法院申请强制执行。
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