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装修中新产生的费用该由谁来承担

#合同纠纷 最新修订 | 2026-10-17
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擅长领域:合同事务 律所:北京市盈科(中山)律师事务所
服务城市:中山 电话:15907653162

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律师解析
装修中新产生费用的承担,要根据不同情况来定。
如果是装修合同里约定的增项内容导致新费用产生,一般由业主承担。合同是双方真实意愿的体现,有法律效力,按约定支付增项费用合理。像合同明确墙面多做一层防潮处理需额外付费,就该业主承担。
要是因为装修方的过错产生新费用,那就由装修方承担。比如装修方施工失误,拆除了不该拆的墙体,重新修复墙体的费用就由他们自己负责。
遇到不可抗力因素,像自然灾害影响了装修进度和质量,导致新费用产生,双方可按公平原则协商分担。
要是业主临时变更装修要求产生新费用,通常由业主承担。比如施工中业主把原本确定的地砖款式换成更高档的,差价和安装调整费用都由业主负责。
要是双方对新产生费用的承担有争议,先友好协商。协商不成,可按合同中的仲裁条款申请仲裁,也能向法院起诉解决。

案情回顾:

小朱与装修公司签订装修合同。施工中,装修公司提出墙面多做一层防潮处理属合同约定增项需额外付费,小朱认可支付。但装修方施工时误拆不该拆除的墙体,重新修复墙体又产生费用,装修公司却要求小朱承担。同时,施工期间遭遇自然灾害影响进度和质量,产生新费用。此外,小朱临时要求更换地砖款式,也产生了差价及安装调整费用。双方对这些新产生费用的承担产生争议。

案情分析:

1、墙面防潮处理属合同约定增项,根据合同约定,新费用应由小朱承担。
2、装修方误拆墙体,因其过错导致的修复费用,应由装修方承担。
3、自然灾害属不可抗力因素,双方应根据公平原则协商分担因此产生的新费用。
4、小朱临时变更装修要求,更换地砖产生的差价及相关安装调整费用,通常由小朱承担。
5、若双方协商不成,可根据合同中的仲裁条款申请仲裁,或向法院起诉解决争议。
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