中介没付最后俩月房租，怎样去起诉
- 律师解析
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起诉未付房租的中介，能按以下步骤操作。
收集证据是关键。要准备证明租赁事实和中介未付租金的证据。租赁合同能明确双方权利义务、租金金额和支付方式。租金支付记录，如转账记录，可证明以往租金支付情况。沟通记录，像微信、短信，若曾就未付租金和中介协商，这些可作为佐证。
接着书写起诉状。起诉状里得有原被告基本信息，像姓名、地址、联系方式。还需明确诉讼请求，比如要求中介支付拖欠租金和可能的违约金。事实与理由部分，要详细说明租赁事实、租金支付约定以及中介未付租金的情况。
之后确定管辖法院。通常由房屋所在地的基层人民法院管辖。准备好起诉状和证据材料，向该法院提交起诉材料并缴纳诉讼费用。
最后等待法院受理和审理。法院受理后会安排开庭时间，要准时参加庭审，在庭审中充分陈述主张，并用证据支持。要是对法律程序不熟悉，可考虑委托律师代理诉讼。
案情回顾:
小朱将房屋出租给中介小胡，双方签订了租赁合同。合同明确了租金金额及支付方式。起初，小胡按时支付租金，有相应转账记录。但之后小胡未再支付租金，小朱通过微信与小胡沟通，小胡仍未支付。小朱决定起诉小胡，要求其支付拖欠租金和违约金。
案情分析:
1、小朱收集证据的行为符合法律程序。租赁合同明确了租赁双方权利义务，租金支付记录证明以往租金支付情况，微信沟通记录可作为小胡未付租金的佐证，这些证据能有力证明租赁事实和小胡未付租金的情况。
2、小朱书写的起诉状包含原被告基本信息、诉讼请求以及租赁事实、租金约定和小胡未支付租金等事实与理由内容，符合法律要求。
3、小朱向房屋所在地基层人民法院提交起诉材料并缴纳诉讼费用，确定管辖法院正确。
4、小朱等待法院受理和审理，按时参加庭审，若不熟悉法律程序可委托律师，这些做法都是合理合法的维权途径。
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