债权确定期间过期，抵押权要怎样处理
- 律师解析
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债权确定期间过期后，抵押权处理分不同情况。
当债权确定期间已过，抵押人与抵押权人能对债权进行确定。按照《民法典》，出现当事人约定的债权确定期间届满等情况，抵押权人的债权就确定了。债权确定后，抵押权人可和抵押人协议，用抵押财产折价，或通过拍卖、变卖抵押财产，以所得价款优先受偿。要是协议损害其他债权人利益，其他债权人能行使撤销权。
若双方达不成协议，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或变卖时，要参照市场价格。而且，抵押权人要在主债权诉讼时效期间行使抵押权，没行使的，法院不予保护。
还有一种情况，债权确定期间过期，但主债权没消灭，抵押权一般也不会消灭，抵押权人仍能依法行使权利。
所以，债权确定期间过期后，抵押权人要及时按法律规定和合同约定，通过合法途径实现抵押权，保障自身债权。
案情回顾:
小朱借给小胡一笔钱，小胡以自己的房产作抵押，双方约定了债权确定期间。期间届满后，小朱要求就债权进行确定，并与小胡协商以抵押房产折价来偿还借款。小胡不同意折价方案，双方陷入争议。同时，小许作为小胡的另一个债权人，认为小朱与小胡若达成协议会损害其利益。
案情分析:
1、依据《民法典》，债权确定期间届满，抵押权人的债权确定。本例中债权确定期间已过，小朱有权确定债权。
2、小朱可与小胡协商以抵押财产折价或通过拍卖、变卖抵押房产价款优先受偿。若协议损害小许利益，小许可行使撤销权。
3、因双方无法达成协议，小朱可请求法院拍卖、变卖抵押房产，且抵押财产折价或变卖应参照市场价格。
4、小朱应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，否则法院不予保护。若主债权未消灭，抵押权通常也不消灭，小朱仍可依法行使权利。
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