已把房子过户给前妻还能要回来不
- 律师解析
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房子过户给前妻后能否要回，得分情况来看。
要是过户是按双方自愿签的离婚协议来的，协议里明确房子归前妻，那这约定有法律效力。按照民法典合同编，依法成立的合同对当事人有约束力，通常不能随便反悔要回房子。
不过，有几种情况可能要回。存在欺诈、胁迫情形的，比如一方用欺诈手段让对方违背真实意思签协议并过户房子，受欺诈方在知道或应当知道撤销事由一年内，可向法院请求撤销协议，重新分割房子。存在重大误解的，签协议时对过户房子有重大误解，九十日内可以向法院请求撤销协议。
若过户是在婚姻关系存续期间，没明确的赠与等约定，后来两人离婚了，就得看房屋产权归属和相关证据。能证明过户不是出于赠与意思，就可以通过诉讼等方式争取权利。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻，二人离婚时小朱将房子过户给了小丽。之后小朱后悔想把房子要回，小丽则认为根据离婚协议房子应归自己。小朱主张签离婚协议时小丽存在欺诈行为，使自己在违背真实意思的情况下办理了过户，而小丽坚称协议是双方自愿签订的，不存在欺诈。
案情分析:
1、若小朱和小丽签订的离婚协议是双方自愿且明确约定房屋归小丽所有，依据《民法典》合同编规定，该协议具有法律效力，小朱一般不能随意反悔要回房屋。
2、若小朱能证明小丽存在欺诈行为，使自己在违背真实意思的情况下签订离婚协议并办理房屋过户，小朱可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销该协议，进而要求重新分割房屋。
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