违约方请求继续履行合同是否可以
- 律师解析
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违约方一般能请求继续履行合同。按照《中华人民共和国民法典》，当事人不履行合同义务或履行不符约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。虽法律没明确限制违约方请求继续履行的权利，但法院判是否支持会综合考量具体情形。
要是合同能继续履行，违约方请求继续履行，且这么做不违法、不损害他人权益，法院通常支持。比如房屋买卖中，卖方违约拒过户，房子无物权瑕疵能过户，买方要求继续履行，法院常支持该请求。
不过，有些情形下违约方请求继续履行可能不被支持。要是特定标的物灭失，属于法律或事实上不能履行；履行需耗费大量人力物力，远超合同预期收益，这是债务标的不适于强制履行或履行费用过高；还有债权人在合理期限内没请求履行。
所以，违约方有请求继续履行合同的权利，但最终能否获支持，要看案件实际情况。双方遇到合同纠纷，应保留好证据，通过协商或法律途径解决，尽量降低损失。
案情回顾:
小朱与小胡签订房屋买卖合同，约定小朱将房屋过户给小胡。但小朱违约拒绝过户，小胡要求继续履行合同。小朱则认为可能存在无法继续履行的情况，双方因此产生争议并诉至法院。经查明，该房屋不存在物权瑕疵等不能过户的情况。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中小朱违约，小胡要求继续履行合同有法律依据。
2、合同具备继续履行的条件，房屋不存在不能过户的情况，继续履行不违反法律规定、不损害他人合法权益，所以法院一般会支持小胡继续履行合同的请求。
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