同居的两人是否具备共同财产权
- 律师解析
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同居关系里，两人有没有共同财产权得看具体情况。
要是在同居期间，财产是双方共同所得的收入，或者是双方一起购置的，一般会按共有财产来处理。这里说的共有是按份共有，也就是按照双方的出资额或者贡献大小来确定各自占的份额。像两人共同出资买了套房产，都在购房时掏了钱，那这套房产就属于双方按份共有的财产，具体份额根据出资比例来定。
要是财产是一方在同居期间，以自己名义购置、取得的，另一方又拿不出证据证明自己有出资或者做了贡献，通常就会认定这是个人财产，另一方没有共同财产权。比如一方在同居时独自买了辆车，而且登记在自己名下，要是没有其他约定或者证据，这辆车就是他的个人财产。
另外，双方还能通过书面协议，对同居期间的财产归属做出约定。只要这个协议是双方真实意思的表达，也不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那就按照协议来确定财产归属。
所以，大家在同居时，为避免财产纠纷，有出资的情况尽量保留好证据，也可以通过书面协议明确财产归属。
案情回顾:
小朱和小胡处于同居关系。同居期间，他们共同出资购买了一套房产，小朱出资60%，小胡出资40%。同时，小胡独自购买了一辆车并登记在自己名下，小朱称自己也有出资，但拿不出证据。后来两人分手，对于房产和车辆的归属产生争议，小朱主张车辆也为共同财产，要求分割。
案情分析:
1、对于房产，因是双方共同出资购置，属于按份共有财产，应按照双方出资比例，即小朱60%、小胡40%确定各自份额。
2、对于车辆，由于是小胡以自己名义购置且登记在自己名下，小朱无证据证明自己有出资或贡献，所以通常应认定为小胡的个人财产，小朱不享有共同财产权。若双方有关于财产归属的书面协议，且协议有效，则按协议确定财产归属。
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