双方有房产证，离婚后要怎么弄
- 律师解析
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离婚后房产证处理分不同情况。
要是协议离婚，且离婚协议明确了房产归属，双方得按协议执行。若房产归一方，另一方要配合过户。办理时，双方带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到不动产登记中心办理。过户可能要缴纳相关税费，具体看当地政策。
如果是诉讼离婚，法院会判决房产归属。拿到生效判决书后，获得房产的一方凭判决书、身份证、房产证等材料，可单方到不动产登记中心办理过户。
要是离婚时没分割房产，双方可先协商。协商不成，任何一方能向法院提起离婚后财产纠纷之诉，请求分割房产。法院判决后，再按前面说的流程办理过户。
整个处理过程中，双方要遵守法律规定和相关程序，防止因操作不当引发纠纷。
案情回顾:
小丽和小许离婚。二人协议离婚时在离婚协议里明确房产归小丽，小许却不配合办理过户手续。小丽多次沟通无果非常无奈。而且在办理过户过程中，两人对当地关于房产过户税费政策理解也有分歧。此外，小静和小胡离婚时未对房产进行分割，之后两人就房产分割协商不成，矛盾逐渐升级。
案情分析:
1、对于小丽和小许的情况，依据法律规定，既然双方协议离婚时已明确房产归属，小许就有义务配合小丽办理过户手续。若小许拒不配合，小丽可通过法律途径要求其履行。关于税费问题，双方应依据当地政策规定缴纳。
2、小静和小胡离婚时未分割房产，协商不成时，任何一方都有权提起离婚后财产纠纷之诉，由法院对房产进行分割，之后按正常流程办理过户。双方在整个处理过程中都需遵守法律规定和相关程序要求。
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