没签合同已交的押金是否可退还
- 律师解析
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没签合同但已交的押金能否退还，要根据具体情况判断。
如果交付押金的一方按约定履行了义务，收受押金的一方就应当退还押金。以租赁交易为例，租客交了押金却没签书面合同，后来按口头约定入住，正常使用房屋且按时交租，租赁关系结束时，房东理应退还押金。毕竟押金本质是担保，交付方完成约定义务后，收受方继续占有押金就没了法律依据。
要是交付方没有履行约定，收受方则有权不退还押金。比如租客交了押金后，突然决定不租该房，房东就可据此不退还押金，以此弥补可能遭受的损失。
要是双方就押金退还问题协商不成，交付方可收集相关证据，像转账记录、聊天记录等，以此证明交付押金的事实和双方约定内容，然后通过协商或诉讼途径解决。若证据能证明交付方没有违约行为，法院一般会支持退还押金的诉求。
案情回顾:
小许想租小何的房子，未签订书面合同便交付了押金。入住前，小许突然决定不租该房屋，要求小何退还押金，小何以小许违约为由拒绝退还。双方协商无果，小许认为没签合同押金应退还，小何则坚持小许未履行约定不能退还，小许遂准备通过法律途径解决。
案情分析:
1、根据法律规定，交付押金一方未履行约定，收受方有权不退还押金。本案中小许交付押金后突然决定不租，未履行约定，小何拒绝退还押金有法律依据。
2、若小许想通过诉讼解决，需收集相关证据，如转账记录等证明交付押金的事实。但本案中小许违约，若证据不能改变其违约事实，法院通常不会支持其退还押金的诉求。
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