父母过户给已婚子女，这算共同财产吗
- 律师解析
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父母将房产过户给已婚子女，该房产是否为共同财产，要分情况判断。
如果父母过户时明确只把房产赠与自己子女一方，还立下书面赠与合同作为证明，就算子女已婚，这房产也是受赠子女的个人财产，不算夫妻共同财产。这是按照《中华人民共和国民法典》的规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，是夫妻一方的个人财产。
要是父母过户时没明确表明只赠与自己子女一方，房产通常会被认定为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。毕竟在婚姻存续期间，夫妻受赠与所获财产，一般都算共同财产。
所以，父母过户房产时，最好用书面合同等方式明确赠与对象。这样能避免日后产生财产纠纷和法律风险。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，小朱的父母决定将一套房产过户给小朱。过户时，小朱父母未明确表示该房产仅赠与小朱一方，也未签订书面赠与合同。后来小朱和小丽感情出现问题准备离婚，在分割财产时，对于这套过户的房产是否属于夫妻共同财产产生争议。小丽认为应作为夫妻共同财产分割，小朱则觉得是自己父母给自己的，应归自己。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。本案中，小朱父母过户房产时没有明确表示仅赠与小朱一方，也无书面证明，所以不符合该条仅归一方财产的规定。
2、婚姻关系存续期间，夫妻所受赠与等获得的财产，一般为夫妻共同财产。因此，这套过户的房产通常应认定为小朱和小丽的夫妻共同财产，在离婚分割时应按照夫妻共同财产的规则处理。为避免此类纠纷，父母过户房产时建议通过书面合同明确赠与对象。
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