什么情况下承租人能够提前解除房屋租赁协议

[律师回复] 法律分析： （1）取保候审期间开设赌场，违反了取保候审规定且构成新罪，司法机关会撤销取保候审，对犯罪嫌疑人重新羁押。 （2）新犯的开设赌场罪，一般处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 （3）司法机关会将前罪与开设赌场罪进行数罪并罚，在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，综合考虑犯罪情节、危害后果等因素，酌情决定最终执行的刑期。 提醒：取保候审期间务必严格遵守规定，切勿再实施违法犯罪行为，否则将面临更严厉的法律制裁。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 立即报案保留证据。轻伤一级构成故意伤害罪处三年以下徒刑。对方不谅解不能判缓刑需实刑但赔偿悔罪仍可从轻。认罪认罚如实交代可从宽处理。对公安不立案可找检察院监督。

[律师回复] （一）确认自身是否符合取保候审法定条件，如是否可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑，或者可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性等。 （二）准备书面申请，由犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人向办案机关提交，在申请中说明申请理由。 （三）提供保证金或者提出保证人。 （四）评估自身社会危险性，如是否会干扰证人作证、毁灭证据、再次实施犯罪等，避免因存在较高社会危险性导致申请失败。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： （一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； （二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。

[律师回复] （一）明确申请人范围。犯罪嫌疑人本人、法定代理人、近亲属或者辩护人都能提出取保候审申请。 （二）撰写申请书。在申请书中清晰说明申请取保候审的理由，以及打算采用的保证方式，是保证金保证还是保证人保证。 （三）选择保证方式并操作。若选择保证金保证，要向执行机关指定的银行账户交纳保证金；若选择保证人保证，需提出符合条件的保证人。 （四）提交申请等待审批。将申请书提交给公安机关、检察院或法院，由其根据案件具体情况决定是否批准。符合可能判处管制、拘役或独立适用附加刑，或可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性等条件的，获批可能性更大。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： （一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； （二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。

[律师回复] 结论： 故意伤人致死虽属严重暴力犯罪，申请取保候审难度大，但符合特定条件，经申请和办案机关批准也可取保候审。 法律解析： 根据法律规定，可取保候审的情形有可能判处管制、拘役或附加刑，可能判有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不致发生社会危险性等。故意伤人致死通常会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑，不过在判断能否取保候审时，要综合考虑多方面因素，比如是否存在自首、立功情节，有无积极赔偿及取得谅解，是否身患严重疾病、生活不能自理，怀孕或正在哺乳自己婴儿等。若这些因素使犯罪嫌疑人符合取保候审条件，经申请并获办案机关批准，就能取保候审。如果您在刑事案件方面有疑问，想了解更多关于取保候审等法律问题，可向专业法律人士咨询。