离婚完毕，主贷人应如何做变更
- 律师解析
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离婚后，主贷人变更得根据不同情况来处理。要是房屋贷款主贷人变更，得符合银行规定的条件，银行一般会考察新主贷人的还款能力和信用状况。
双方要先达成变更主贷人的书面协议，明确变更意愿和相应的权利义务。接着带上离婚证、离婚协议或者法院判决书、身份证、房产证等材料去贷款银行。银行会对新主贷人进行审核，审核资料有收入证明、银行流水、征信报告等，以此评估还款能力和信用情况。
如果审核通过，银行会和双方签新的贷款合同，变更原贷款合同里的主贷人。之后还得去不动产登记部门办抵押变更登记手续，变更抵押人信息。
要是其他类型贷款主贷人变更，也得先和贷款机构沟通，了解具体要求和流程。通常也得提供相关证明文件，贷款机构审核同意后，签新的贷款协议完成主贷人变更。
所以，变更主贷人要和贷款机构紧密配合，严格按规定流程操作。
案情回顾:
小朱和小丽离婚后，涉及房屋贷款主贷人变更问题。小朱认为只要双方协商好就行，无需考虑银行规定；而小丽觉得应按银行要求办理。双方为此产生争议。之后，他们决定一起前往贷款银行咨询，了解到银行会审核新主贷人的还款能力和信用状况等。
案情分析:
1、在离婚后进行主贷人变更时，若涉及房屋贷款，需满足银行规定的条件。双方应达成书面协议，并携带离婚证、离婚协议或法院判决书、身份证、房产证等材料前往银行。
2、银行会对新主贷人进行审核，审核内容包括收入证明、银行流水、征信报告等。若审核通过，银行会与双方签订新的贷款合同，之后还需到不动产登记部门办理抵押变更登记手续。
3、若涉及其他类型贷款主贷人变更，也需与贷款机构沟通，了解具体要求和流程，提供相关证明文件，经审核同意后签订新的贷款协议完成变更。
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