婚后借父母钱买房属于婚后财产吗
- 律师解析
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婚后借父母钱买房，房屋是否算婚后财产得分情况。
要是夫妻婚后用借款买房，房子登记在夫妻一方或双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。因为婚姻存续期间，夫妻取得的财产一般是共同共有的。就算买房钱是向父母借的，这只是形成了债务关系，不影响房子作为夫妻共同财产的性质。离婚时，这房子要作为夫妻共同财产分割。
但要是房子只登记在出资方子女名下，并且有证据能证明这笔出资是对自己子女一方的赠与，按照相关法律，这房子会被认定为登记方的个人财产。
另外，不管房子归属怎么认定，借父母的钱属于夫妻共同债务。离婚或者还款时，夫妻双方要承担连带偿还责任。
为避免日后纠纷，建议夫妻购房时，用书面协议明确房屋归属。如果是向父母借的钱，也要签订借款协议，把借款金额、用途、还款方式等写清楚。
案情回顾:
小朱和小丽婚后向小朱父母借款买房。房屋登记时，小朱想只登记自己名下，认为这是父母给自己的，应属个人财产；小丽则觉得婚后买房应登记两人名下，属于夫妻共同财产。双方为此产生争议，后来在离婚时，对于房屋归属和借款偿还问题矛盾激化。
案情分析:
1、若房屋登记在小朱和小丽一方或双方名下，通常会认定为夫妻共同财产，离婚时需作为夫妻共同财产分割，因为婚姻存续期间夫妻取得财产一般属共同共有，借款形成的是债务关系，不影响房屋性质。
2、若有证据证明小朱父母出资只是对小朱一方的赠与且房屋仅登记在小朱名下，该房屋会认定为小朱个人财产。
3、无论房屋归属如何，所借小朱父母的款项属于夫妻共同债务，离婚或还款时，小朱和小丽需承担连带偿还责任。建议夫妻购房时通过书面协议明确房屋归属，借款时签订借款协议。
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