没有权属来源的土地该怎么认定
- 律师解析
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没有权属来源的土地，通常依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规认定。
土地分国有和集体两类。城市市区的土地，一般认定为国有土地，依据是城市土地国有化原则，城市市区土地依法归国家所有。
农村和城市郊区的土地，若无权属来源，原则上属农民集体所有。不过，要是土地由国家组织开垦、开发，或因其他法定原因确定为国家所有，那就是国有土地。
认定时，政府相关部门会开展地籍调查。实地勘察、测量土地位置、面积、四至等情况，再结合历史使用情况、相邻土地权属等因素综合判断。
若土地存在争议，当事人先协商解决。协商不成，由人民政府处理。单位间的争议，由县级以上人民政府处理；个人间、个人与单位间的争议，由乡级或县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服，可在接到处理决定通知之日起一定期限内，向人民法院起诉。
案情回顾:
小朱和小胡对一块农村土地的权属产生争议。这块土地没有明确权属来源。小朱认为土地是集体所有，自己享有使用权；小胡则称土地是国家组织开垦后归其使用，应属国有土地。双方协商无果，遂寻求政府解决。
案情分析:
1、根据法律规定，农村和城市郊区的土地若无权属来源，原则上属于农民集体所有，但由国家组织开垦、开发或因其他法定原因确定为国家所有的除外。此案例需政府相关部门进行地籍调查，结合实地勘察、历史使用情况、相邻土地权属等综合判断土地性质。
2、因小朱和小胡是个人之间的土地争议，应由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。若他们对处理决定不服，可以自接到处理决定通知之日起一定期限内，向人民法院起诉。
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