遇到出租物拒不归还应怎样处理
- 律师解析
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遇到承租人拒不归还出租物，处理方式分情况而定。
先试试协商解决。用平和态度跟对方交流，要求返还租赁物，承担逾期费用。得跟对方说清楚，拒不归还构成违约。协商要是成了，能省时间精力，还不破坏双方关系。
协商不行，就收集证据去法院起诉。像租赁合同、租赁物交付凭证、沟通记录这些都能当证据，能证明租赁关系存在，对方没按约定归还租赁物。法院受理后，会依据《中华人民共和国民法典》审理。要是法院判承租人归还，他还不履行，就申请强制执行，法院会用查封、扣押、拍卖等办法，让他归还。
要是承租人以非法占有为目的，签合同、履行合同的时候骗出租人财物，数额大的，可能构成合同诈骗罪。这时候出租人可以去公安机关报案，追究他的刑事责任，走刑事诉讼程序维护自己权益。
案情回顾:
小许将一批设备出租给小朱，租赁期满后，小许要求小朱归还设备并承担逾期费用，小朱却拒不归还。小许以平和态度与小朱协商，告知其行为构成违约，但协商无果。小许怀疑小朱有非法占有的目的，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱拒不归还租赁设备的行为构成违约，小许可收集租赁合同、设备交付凭证、双方沟通记录等证据，向人民法院提起民事诉讼，法院会依据《中华人民共和国民法典》相关规定审理。若法院判决小朱归还，其仍不履行，小许可申请强制执行。
2、若小朱是以非法占有为目的，在租赁过程中骗取小许财物且数额较大，可能构成合同诈骗罪，小许可向公安机关报案，通过刑事诉讼程序维护权益。
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