律图审稿专业委员会3轮严审

租赁金额超原价值该怎么处理

#合同纠纷 最新修订 | 2026-11-15
505浏览
擅长领域:刑事辩护 律所:新疆陆君律师事务所
服务城市:巴音郭楞 电话:181-3929-6333

律师优势:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:于欣律师,执业地区为新疆巴音郭楞,认证执业律所是新疆陆君律师事务所,擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18139296333,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
租赁关系里,要是租赁金额超过租赁物原价值,处理方式分这几种情况。
要是签租赁合同前,双方都清楚这种情况,还自愿达成协议,并且合同内容不违反法律法规里的强制性规定,也不违背公序良俗,那合同就是有效的。因为合同遵循意思自治原则,双方能自主约定租赁金额,所以之后双方得按合同履行各自义务。
要是存在重大误解、显失公平等情况,受损害的一方能请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。像一方对租赁物价值判断失误,签了高额租金合同;或者一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等,让租赁金额明显过高。这种情况下,受损方得在知道或应当知道撤销事由那天起一年内行使撤销权。
要是一方用欺诈、胁迫手段,让对方违背真实意思签了租赁金额过高的合同,受欺诈、胁迫方也能请求法院或仲裁机构撤销合同,并且要在规定的除斥期间内行使权利。合同撤销之后,从一开始就没有法律约束力,当事人要返还因合同取得的财产。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份租赁协议,小胡将其设备租给小朱,租赁金额远超设备原价值。小朱称签订合同时对设备价值存在重大误解,且小胡利用其缺乏经验,使租赁金额明显过高。而小胡则认为双方是自愿达成协议,合同应有效。双方因此产生争议。

案情分析:

1、若双方在签订合同时都知晓租赁金额超过租赁物原价值且自愿达成协议,合同内容不违法违规和公序良俗,那么依据合同意思自治原则,合同有效,双方应按约履行义务。
2、若小朱确实存在对租赁物价值判断失误等重大误解,或小胡利用小朱缺乏判断能力使租赁金额过高,小朱作为受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院或仲裁机构撤销合同。
3、若小朱能证明小胡存在欺诈、胁迫手段使其签订合同,小朱也有权在规定除斥期间内请求撤销合同。合同被撤销后自始无法律约束力,双方应返还因合同取得的财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城156****1292用户3分钟前已获取解答
徐州135****8257用户2分钟前已获取解答
扬州156****7296用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125448人选择咨询律师
6911位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁金额超原价值该怎么处理
一键咨询
  • 154****7154用户2分钟前提交了咨询
    132****3532用户2分钟前提交了咨询
    171****6733用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****3180用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****7321用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****3586用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****0556用户2分钟前提交了咨询
    148****5752用户3分钟前提交了咨询
    152****7264用户1分钟前提交了咨询
    168****5488用户4分钟前提交了咨询
    163****6676用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****5701用户2分钟前提交了咨询
    144****3815用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****4881用户1分钟前提交了咨询
    140****5467用户3分钟前提交了咨询
    156****5680用户1分钟前提交了咨询
    141****4817用户1分钟前提交了咨询
    150****7408用户4分钟前提交了咨询
    163****4721用户3分钟前提交了咨询
    152****4800用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****8475用户3分钟前提交了咨询
    137****4314用户1分钟前提交了咨询
    164****5068用户1分钟前提交了咨询
    153****3112用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****4253用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****1205用户1分钟前提交了咨询
    150****1440用户3分钟前提交了咨询
    174****3255用户2分钟前提交了咨询
    134****8755用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****7227用户4分钟前提交了咨询
    143****0126用户1分钟前提交了咨询
    165****1276用户4分钟前提交了咨询
    142****6461用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****4377用户2分钟前提交了咨询
    162****7636用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****3883用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****3251用户4分钟前提交了咨询
    141****6841用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****5581用户2分钟前提交了咨询
    151****3368用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****6548用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****3458用户2分钟前提交了咨询
    163****8861用户4分钟前提交了咨询
    151****6116用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****0017用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    177****0024用户1分钟前提交了咨询
    155****2473用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****4537用户1分钟前提交了咨询
    147****5113用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****3040用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
苏州134****5102用户2分钟前已获取解答
徐州156****9392用户1分钟前已获取解答
南通152****5265用户2分钟前已获取解答
劳动法规定工作年限多少不得辞退
劳动法规定,在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的,用人单位不得随意辞退。此外,从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间等情形,用人单位也不得依照相关规定解除劳动合同。
10w+浏览
变造公司债券金额8万量刑多少
10w+浏览2026-05-29
裁员不能裁孕妇员工吗
一般情况下,用人单位不得因裁员解除与孕期女职工的劳动合同,《劳动合同法》第42条规定,女职工孕期、产期、哺乳期内,单位不得依第40、41条规定解除。但女职工存在第39条情形,如严重违纪等,单位仍可解除且无需补偿。若单位违法解除,女职工可要求继续履行合同,若不要求或无法履行,单位需按标准二倍支付赔偿金。
10w+浏览
目前国有企业融资方式主要有哪几种
9.1w浏览2026-05-02
公司合并裁员员工如何补偿
公司合并裁员,应按员工在本单位工作的年限给予补偿。每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年的,按一年算;不满六个月的,支付半个月工资。若月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍,按三倍数额支付,补偿年限最高不超十二年。
10w+浏览
股票公司债券发行人需符合何种条件
10w+浏览2026-04-17
哪些情形下劳动关系不予经济补偿
根据相关法律规定,以下情形下劳动关系解除用人单位无需支付经济补偿:劳动者主动提出解除劳动合同且无用人单位过错;劳动者在试用期间被证明不符合录用条件;劳动者严重违反用人单位规章制度;劳动者同时与其他单位建立劳动关系严重影响本职工作等。
10w+浏览
变造公司债券金额5万会被判几年
8w浏览2026-04-07
要求员工辞职时需赔偿的违约金是多少
员工辞职需赔偿违约金的情况通常有两种。一是违反服务期约定,违约金数额不得超过用人单位提供的培训费用,且不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用;二是违反竞业限制约定,违约金数额由双方协商确定,以弥补单位因员工违约遭受的损失。
10w+浏览
一般情况下私人融资多久能拿到钱
10w+浏览2026-03-29
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

连云港188****8809用户3分钟前已提交咨询
扬州156****9238用户2分钟前已获取解答
南京134****6215用户3分钟前已提交咨询
淮安180****5645用户1分钟前已获取解答
盐城135****9533用户1分钟前已提交咨询
常州135****4181用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换