拆迁房屋有贷款怎么办
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
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按揭的房子要拆迁，房主的负债不变，正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理：
1、将未到期债务提前全部清偿；
2、与抵押权人协商进行抵押物置换；
3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第38条
因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。
《城市房地产抵押管理办法》第51条
因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围时，抵押人违反前述第38条的规定，不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
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房屋拆迁款与房屋拆迁补偿款一样吗1、是不一样的，商铺涉及到生产经营，其价值肯定是要高于住宅的，拆迁补偿标准当然也不能按照住宅的标准来。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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拆迁房屋有贷款怎么办
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房屋拆迁贷款怎么办?
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订购全屋定制家具，后发现做事拖拉，便协商退款，对方同意后一直没退，起诉，强执基本没履行，后期得知被告身上还有同类官司三，四起，都是拖着不做，后要求退款不退，这种算诈骗吗？还有没有告他的也是类似的剧本！
[律师回复] 这种情况通常不构成诈骗，而更倾向于民事合同纠纷中的违约行为。
诈骗通常是以非法占有为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的行为。在您描述的情况中，对方与您签订了全屋定制家具的合同，起初同意退款但未履行，且存在多起类似的未履行退款义务的纠纷，这更符合在合同履行过程中违约的特征。
您可以继续通过法律途径维护自己的合法权益，例如查找对方的财产线索，提供给法院以推进强制执行程序。
诈骗通常是以非法占有为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的行为。在您描述的情况中，对方与您签订了全屋定制家具的合同，起初同意退款但未履行，且存在多起类似的未履行退款义务的纠纷，这更符合在合同履行过程中违约的特征。
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房屋拆迁贷款怎么办
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你好我是外嫁女，户口迁走了，农村有地，感觉发放的补偿款还有吗
[律师回复] 你好，你提供的信息有限不好回答，可以与律师电话沟通。
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[律师回复] 你好，可以详细沟通分析案件情况
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楼上私自加装地暖管，完成我家房屋损失，法院已经下达判决书，要求赔偿我方损失，但是对方一直拖延怎么办
[律师回复] 依据生效裁判文书，向法院申请强制执行
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快速解决“房产纠纷”问题
拆迁房屋有贷款怎么办
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房屋漏水，且属公共共区域，费用由谁承担
[律师回复] 房屋公共区域漏水，一般由物业负责维修，费用从公共维修基金中支出。若没有维修基金，可能由相关业主共同承担。
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[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？
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房屋贷款遇到拆迁怎么办
1、首先要保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，。2、第一时间拨打110报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音。3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据，注意一定要录到强拆指挥者的画面。
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