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宅基地超占面积征收怎么办

最新修订 | 2024-03-04
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分,或超过省(自治区、直辖市)规定标准的宅基地超占部分,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,待以后分户建房,或现有房屋拆迁翻建,或政府依法实施村庄集镇规划重新建设时,村民让出超占的面积后,重新进行确权登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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农村宅基地面积超标
根据《土地管理法》规定,农村村民一户只能申请一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。随着农村土地确权登记颁证工作的完成,2018年将会对农村宅基地面积超标、一户多宅、违规建筑等进行整顿,不符合《土地管理法》规定的宅基地要收取有偿使用费。
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宅基地面积超出罚款多少?
近几年,农村建房超出审批面积,是不予审批通过的,需要重新调整面积;如果是在前几年,土地确权以前已经建房,需按照标准交一定的费用,有偿使用超出部分的面积;另外,对于总面积严重超标的,对多出的宅基地予以回收处理。
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征地拆迁
一户多宅、宅基地面积超占等确权问题新规怎么说?
“针对‘一户多宅’、宅基地面积超占等历史遗留问题,《通知》坚持的基本原则是依法确权、尊重历史、公平合理、服务改革。
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征地拆迁
职务侵占罪判决后还有赔偿吗
[律师回复] 解析:
按照我国现行法规政策,在定罪量刑过程中,无论行为人是否主动退出赃款赃物,都将被视为可减轻处罚的考量因素之一,但具体的量刑程度仍需依据涉案金额及案件性质而定。
尤其值得注意的是,对于涉及职务犯罪的罪犯而言,倘若他们能够提前主动退回被国家查获的违法所得,则这一举措对于消除其违法犯罪所带来的负面影响具有至关重要的意义,也会被视为他们具备真心悔过的主观意愿,进而成为法院在审判时能考虑为他们进行减轻刑罚的必要条件。
另外,即使因犯职务侵占罪已经受到法庭的判决,被判定接受服刑的罪犯仍然有义务偿还曾经拖欠的款项,这并不意味着他们在刑事责任方面的担子已经结束后,他们在民事责任上的义务也随之消失。
如果您对职务侵占罪判刑后退赔的具体内容或者标准等问题存在疑问,我们建议您寻求专业的法律咨询服务,例如华律网的律师团队,以获取更详细的解答和指导。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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拆迁宅基地超标面积赔偿吗?
超标面积是不予赔偿的。如果宅基地面积存在超标的情况的,那么依照我国相关的法律规定只会对于标准范围内的内的征地面积进行补偿,而针对超标部分的面积是不会支付相关的征地补偿费用的。
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征地拆迁
侵占罪判决多少年
[律师回复] 解析:
以非法占有为目的,实施侵占行为的,依法应受到二年以下有期徒刑的处罚;
若情节严重,最高可至五年有期徒刑。
按照我国相关法律法规的规定,如果未经合法授权,擅自将他人委托代为管理的财物据为己有且金额达到一定标准,且拒不归还的,应视具体情况处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金等惩罚。
若数额巨大或存在其他严重情节者,则将会面临更严厉的刑罚,具体而言,即处以二年以上五年以下有期徒刑,同时还要承担相应的罚金责任。
值得注意的是,侵占罪属于刑事案件中的自诉案件范畴,这在我国《刑事诉讼法》中有明确规定。
自诉案件主要包括告诉才处理的案件,而侵占罪正是其中之一。
与此相对照的是,一般的刑事案件通常由检察机关代表国家提起公诉,而自诉案件则需要受害人自行向法院提起诉讼,公诉机关并不参与其中。
同样地,对于那些未经合法授权,擅自将他人委托代为管理的财物据为己有的行为,且金额达到一定标准,且拒不归还的,也应视具体情况处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金等惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
拆迁宅基地超标面积赔偿吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁宅基地超标面积赔偿吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
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