小产权房有产权证吗
最新修订 | 2024-03-02
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曹静律师
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因土地征收拆除小产权房，可以获得补偿。
根据《土地管理法》第四十八条第二款、第四款的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：了和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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小产权房有房产证针基于房屋产权的来源不同，我们国家现阶段存在以下三种小产权房：(1)针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权。这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的。
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小产权有房产证吗小产权房没有房产证。根据法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款，更不能进行二手房交易。
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小产权房有房产证吗小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。
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小产权房有没有房产证小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。
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小产权房有房产证吗？小产权房不可以办理房产证，更不会有房产证。在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证，而不是国家直接颁发的产权证的房产。
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小产权房有房产证么小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。
补偿标准案件·常见问题
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小产权房有产权证吗
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小产权房有房产证么
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。
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门卫超出8小时有加班？
[律师回复] 以计算周期为限，平均日工作时间超过8小时的，就应当支付150%的加班费。 也就是说，如果保安工作平均一周工作三天，每天12小时是合理的，但是如果平均每天工作时间超过8小时，就应当支付加班费。 但是综合计算工时工作制可以解决每天工作12小时的问题
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在中山坦州买一联排别墅 有17年之r久 每月物业管理费5百多 已交10多万 近几天小区物业通知有68个月车库管理费2千多元欠交 此情况如何应对
[律师回复] 这类我们有处理很多，可以帮助您
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小产权房有房产证吗？
小产权房不可以办理房产证，更不会有房产证。在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证，而不是国家直接颁发的产权证的房产。
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我们村民小组的耕地由村委会出面卖给开发商开发建设小区，但一直没有建造，已经超过15年了，我们村民能收回吗？
[律师回复] 得看补偿方案，具体标准
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快速解决“征地拆迁”问题
想领养个健康的小孩，在哪里找
[律师回复] 私自领养小孩是不合法的，可能会触犯拐卖儿童罪。如果你想领养小孩，建议你通过正规的渠道申请领养，以确保领养过程合法合规。
在中国，领养小孩需要符合一定的条件和程序。首先，领养人必须年满 30 周岁，无子女，有抚养教育被领养人的能力，未患有在医学上认为不应当领养子女的疾病。其次，领养人需要向当地的民政部门提出申请，并提交相关的证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。民政部门会对领养人的资格进行审查，并对被领养人进行评估，以确保领养人有能力抚养教育被领养人。最后，领养人需要与被领养人签订领养协议，并办理领养登记手续。
需要注意的是，领养小孩是一个严肃的法律行为，需要遵守相关的法律法规和程序。同时，领养小孩也需要考虑到自己的经济状况和抚养能力，以确保能够给被领养人提供一个良好的生活环境和教育条件。
在中国，领养小孩需要符合一定的条件和程序。首先，领养人必须年满 30 周岁，无子女，有抚养教育被领养人的能力，未患有在医学上认为不应当领养子女的疾病。其次，领养人需要向当地的民政部门提出申请，并提交相关的证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。民政部门会对领养人的资格进行审查，并对被领养人进行评估，以确保领养人有能力抚养教育被领养人。最后，领养人需要与被领养人签订领养协议，并办理领养登记手续。
需要注意的是，领养小孩是一个严肃的法律行为，需要遵守相关的法律法规和程序。同时，领养小孩也需要考虑到自己的经济状况和抚养能力，以确保能够给被领养人提供一个良好的生活环境和教育条件。
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小产权房有没有房产证
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。
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你好纬师！子女户口在云南跟爸，妈户口在韶关市区。爸在广东做工，但为了读书户口可以迁回广东韶关跟妈一起进学枚上中小学吗？
[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节
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快速解决“婚姻家庭”问题
物权纠纷，我的房子第四层判给我，但没修，第一层是婚前财产，是修好的，会漏雨，我想起诉要求我前夫给我修第四层，但是他没有执行能力，房子是小产权房法院可以查封吗？
[律师回复] 您好，双方是协议离婚还是诉讼离婚的？
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邦信流水大（960w），获利小（800），目前被拘留了
?受害人报警 才被带走的 那个警方是说民事 让我们跟受害人调解 然后赔偿 但是警方说他们不愿做当事人双方的中间调解公证。然后说我们给受害人赔偿，警方也不会放人出来
[律师回复] 建议委托律师与公安及被害人沟通。详情联系我
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有房产证的小产权房有所有权吗？
有。我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
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房产纠纷你好，2012年驾驶摩托车现在才知道，怎么处理，影响我现在考小车驾驶证吗？
[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉
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你好，请问一下，我爷在世无明确分配财产，留有资财6间地基。我爷爷以下有3儿一女，大女儿早嫁，我爸排大，二叔有精神病，一直由我们家在打理。小叔这边变卖4间地基。最近老家拆迁，分配了2间地基。这种情况需要找那些单位出面解决落实
[律师回复] 你好，根据您描述可以处理
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农村小产权房有房产证吗
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。
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你好，请问一下，三个人合作种小麦，雇了个人来干活，用的三个人其中一个人的车，雇的人开车掉沟里出事了，其中路上有人晒小麦。三个人其中一个人的车坏了，和雇的人医药费的责任咋分？
[律师回复] 你好具体情况说明一下电话沟通
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