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农村房子扩建违法吗

最新修订 | 2024-09-17
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律师解析
农村无证房屋不等同于违章建筑。
违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
法律依据
《土地管理法》第四条规定,
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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在农村耕田建房子违建吗
属于违法建筑,每个土地都有自己的属性,不能随意更改土地属性,农村耕田只能用于耕地,而不能用于建立住宅,因此农村耕田建房子违建吗,是属于违法建筑。通常情况下会采取责令拆除等措施。
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农村宅基地改扩建政策有哪些?
根据现行农村宅基地的扩建政策,首先需要根据当地的村委会批示来进行建设。村里批下多少就只能够建设多少不能够进行超建。其次,户口迁走了,或者是在庄稼地盖地都是不允许进行建设的,并且建造房屋时一定要属于安全房屋。
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农村扩建房屋发生纠纷怎么办
协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商处理:合同双方当事人将以互相尊重为出发点,通过友好协商来解决争端,这种方式无疑最为理想且效果斐然;2、调解处置:若合同各方无法就某项事宜达成一致意见,那么他们有权请求权威组织对问题进行调解。
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农村房子违建会被拆吗?
只要确定是属于违建,那么就会被拆;但拆迁部门在拆除房屋时就需要先申请,只有获得上级部门的批准才可以实施拆迁行为,而对于被拆迁方就需要依法的配合,不能有任何阻止的行为。遇到农村房子违建会被拆吗的问题,就可以了解一下本文的内容。
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征地拆迁
农村房子边上建厨房是违建吗
农村厨房是否违章建筑,需视当地法规而定。部分地方对农村厨房建设有特定要求,未经审批或不符合规范可能被认定为违章建筑。违章建筑违反土地利用和建筑管理法规,易引发法律纠纷。建议农村居民在建厨房前,了解并遵守当地规定,避免违规行为。
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