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婚前房产婚后过户算共同财产吗

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
1、婚前财产婚后过户,不属于共同财产。因为当事人结婚前,父母为双方购房出资的,应当确认出资给子女的个人礼物,只是父母明确表示是在向双方当事人进行赠与。
2、双方当事人结婚后,双方父母出资购买房屋的,除父母明确表示是对一方的赠与外,视为对双方的赠与。因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。继承从被继承人死亡时开始。
3、因此在婚前因继承或者受遗赠取得物权的,属婚前个人财产在婚后因继承或者受遗赠取得物权的,属夫妻共同财产
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前房产婚后过户算共同财产吗
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婚前房产过户给妻子还算共同财产么?
婚前房产过户给妻子应该不算共同财产,而是妻子的个人财产。因为共同财产是指在夫妻的存续其间。所有财产及债务均为共同财产。夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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婚前房产过户后属于夫妻共同财产吗?
婚前房产过户后不属于共同财产,婚前房产是个人财产,过户后依然是个人的,不能算共同房产。现在有些男方在婚前会买好房子,并将其过户给女方,这样,房产就成为女方的个人财产。共同财产是发生在婚后,双方的共同收入。
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婚姻家庭
婚前买房婚后过户是夫妻共同财产吗?
婚前买房婚后过户是不属于夫妻共同财产,除非说是婚后来分期付款的,如果是婚前一次性的付款,婚后取得房产证的话,依然属于个人的财产,婚后还贷的话,还贷部分属于夫妻共同的。
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房产纠纷
婚前买房婚后过户夫妻是共同财产吗
婚前买的房子结婚以后加上另一半的名字的话就是夫妻共同财产,因为这种行为属于赠与行为,在已经完成过户的情况下是不可撤销的。正常情况下,结婚之前买的房子如果没有加另一半的名字,就是个人房产,即便对方参与了还贷,也不能要求分割房产。
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婚姻家庭
故意抢夺他人财物怎么认定
[律师回复] 解析:
关于如何准确地界定抢夺罪,我们可以从以下几个方面进行阐述和理解:
首先,该罪行侵犯的直接客体是公共财产及个人合法财产的所有权;
其次,在犯罪的客观方面,主要表现为行为人趁被害人疏忽大意或未加防备之时,以突然、秘密且公开的方式,对被害人财物实施有形力的强制性侵占,使得被害人无法及时有效地进行抵抗,从而成功获取了数额较大的财物;
再次,从犯罪主体来看,该罪行的实施者通常为一般的自然人;
最后,在犯罪的主观方面,行为人必须具有明确的故意心态,其犯罪目的在于非法占有公共财产及个人合法财产。
对于触犯此罪名的罪犯,根据相关法律规定,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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多少钱构成共同挪用公款罪
[律师回复] 解析:
1.若工作人员私自将公款挪用于其个人用途,且数额达到了五千元至一万元人民币,或者用于了非法活动;
或挪用金额在一万元至三万元之间,但被用来进行个人营利活动时;
或者挪用金额同样在一万元至三万元之间,但已经超过了三个月仍未归还原款项,均应予以刑事追究。
2.对于公司、企业或者其他单位的工作人员来说,如果他们利用职务之便,将本单位的资金挪作他用,或者借给他人,且数额较大(大于等于一万元)并且已经超过了三个月仍未归还,或者虽然没有超过三个月,但是数额较大并用于了营利活动,甚至是非法活动,那么这些人将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的法律制裁。
3.如果这些工作人员所挪用的本单位资金数额特别巨大,或者虽然数额较大但却未能及时归还,那么他们将会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
4.对于那些在国有公司、企业或者其他国有单位中担任重要职务的人员,以及由国有公司、企业或者其他国有单位派遣到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果他们存在上述行为,则应当按照我国刑法第三百八十四条的相关规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪;挪用公款罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
婚前房产如何过户
1、双方到房子所属房产管理交易进行申请,提交相关资料,申报房屋价格,等待房产管理交易进行审核,到房产交易办理房产过户手续时需要缴纳一定比例的税费。2、房产管理交易给予批准回复之后,凭完税契证到土管部门办理国土证,后到房管部门办理房产证,完成过户手续就可以了。
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婚姻家庭
非法侵占他人财产罪属于侵占罪么
[律师回复] 解析:
非法占据他人财产行为在中国法中属于侵占犯罪。
此类违法行为将按照我国相关法律法规予以定罪量刑,通常情况下会被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款;
若涉及更为严重情节者,则需接受两年以上、五年以下有期徒刑的惩处。
未经授权地将他人遗失物品或掩埋物品擅自据为己有且其价值达到法定限额,拒不归还者,应依法承担相应的法律责任。
侵占罪侵犯的具体客体是他人所有财产的所有权。
在犯罪行为的客观表现上,展现为将他人交付给自身保管的财务、遗失物品或埋藏物品非法据为己有,且该种行为涉及的金额达到法定标准,当事人拒绝交还给原所有人。
在主观心理状态上,必须要有明确的故意,即明知这些财物是从属他人并已交由自己保管的,但仍然非法据为己有。
我国法律坚决维护公民个人财产权,因此在代为保管他人财产时,不得任意占有,任何以非法占有为目的的行为都将构成我国法律所定义的侵占罪,并可能面临两年以下有期徒刑的刑事惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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