2014年征地标准

[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的

[律师回复] 您好，各地占地补偿标准都会有一定差别。07

[律师回复] 您好，稍后给您去电沟通

[律师回复] 可以，但需要先申请劳动仲裁确认劳动关系

[律师回复] 会的，给别人做担保风险很大的，慎重考虑

[律师回复] 解析：
执行信用评分的贷款记录在下述情况下可在五年内被清除：
一旦用户在网贷平台上所引发的逾期案件在结清本金和利息以及违约金之后，其执行信用评分的记录将被保留五年，且在第六个年度，此记录将自动被系统删除；
然而，若逾期款项一直未获偿还，则该逾期记录将一直存放在执行信用评分的记录当中。
值得注意的是，五年的期限是从实际还款日期而非预期的还款日期开始计算的，意思就是说，在贷款结清之后，超过五年之久的逾期记录将会自动从记录中被清除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。《征信业管理条例》第十七条信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。《征信业管理条例》第十八条向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。征信机构不得违反前款规定提供个人信息。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规之规定，针对耕地的征用及补偿，对于旱地而言，其平均每亩的补偿金额为5.3万元；
对于水田而言，其平均每亩的补偿金额则达到了9万元；
而针对菜田这一特殊类型的耕地，其平均每亩的补偿金额更是高达15万元。
同样，在涉及到基本农田征用时，旱地的平均每亩补偿金额升至5.8万元，水田的平均每亩补偿金额也相应提高至9.9万元，而菜田的平均每亩补偿金额更是进一步攀升至15.6万元。
此外，对于空闲地、荒山、荒地、荒滩以及未被充分利用的土地，其平均每亩的补偿金额为2.1万元。
在进行土地征收过程中，我们必须确保给予公平且合理的补偿，以保证被征地农民的原有生活水平不会因此而下降，同时也要确保他们的长期生计得到有效保障。
在实际操作中，我们需要依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费以及对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并且还需安排好被征地农民的社会保障费用。
关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，这主要由各省、自治区、直辖市通过制定并公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时，我们需要全面考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口状况以及经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每隔三年就需要对其进行调整或重新公布一次。
至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，则由各省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例

[律师回复] 解析：
关于信用卡逾期一日是否会对持卡人信用记录产生影响的问题，关键取决于发卡行是否向信用卡用户提供了还款延期期限。
若发卡行确实提供了这样的服务，并且延期期限超过一天的话，那么即使信用卡逾期仅为一日，待还款期限后一天进行还款也并非严重问题。
因为在这种情况下，只要信用卡持有人能在延期期限内偿还当期账单的最小金额，便可以视同成功按时还款，不被视为逾期行为，如此一来，自然也不会对其个人信用记录造成负面影响。
法律依据：
《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》三、违约金和服务费用
取消信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与持卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准。发卡机构向持卡人提供超过授信额度用卡服务的，不得收取超限费。发卡机构对向持卡人收取的违约金和年费、取现手续费、货币兑换费等服务费用不得计收利息。

[律师回复] 解析：
根据国家、监管机构等相关部门的明确定义和法规原则，个人信用逾期记录的最长保留期限设定为五年，具体起算时间自债务方偿还全部欠款之日开始计算。
换句话说，只有当贷款人彻底清偿了所拖欠的款项之后，接下来的五年内，其信用不良信息才将被自动地去除。
然而，如果贷款人始终未能充分履行偿还义务，则该条逾期记录将将会一直保持完整并被妥善保存。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
每月均会进行数据更新。
就账户处于常规设立阶段的信贷业务而言，信用中心将会按时对相关信息进行逐月更新。
然而，一旦该项信贷业务完成注销或者结算手续，其相关信息将不再被列入后续的更新范围之内。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。

[律师回复] 解析：
一般而言，逾期记录进入个人征信系统后，经过约五年的时间便可自动清除。
这是从借款人成功偿还全部贷款之日开始计时的。
若借款人未能按期归还贷款，应按照约定或相关法规以支付一定比例的逾期利息作为代价，同时身为违约方需承担相应的法律后果。
值得注意的是，征信机构对于个人不良信息的存储时长为自不良行为或事件终止之后的第五个年头开始，如逾期未超过五年的，将被予以彻底删除。
在此期间，相关信息主体有权对所存在的不良信息作出详细说明，而征信机构亦有义务对此进行记录。
因此，办理信用贷款后务必保证准时还款，若欠款发生逾期状况，不应回避问题，务必以积极态度面对，尽快采取措施解决逾期事宜。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
当政府为了实现公共利益而进行土地征用时，一亩土地的购买价格通常在500至2000元人民币之间浮动，相较之下，更为偏远地区的每亩价格则会仅在500至800元人民币之间，而地理位置优越的区域，其每亩价格则可能达到1000至2000元人民币每年。
对于那些紧邻城市或者国道的农村土地，其每亩的收购价格则可能高达3至4万元人民币不等；
而对于那些没有附着物且未种植任何农作物的土地，其每亩的收购价格则可能在500至1500元人民币之间；
至于林地的收购价格，则大约在50至2000元人民币之间。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

[律师回复] 解析：
申请网络贷款无疑将会对个人信用报告产生重大影响。
如果你所选择的借款平台已与信用调查机构紧密整合，那么在贷款人未能按期偿清其到期债务时，个人信用报告上便很可能会出现不良信用记录。
这种情况下，将有可能进一步干扰到日后前往银行申请贷款或其他金融服务时的审核流程。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

[律师回复] 解析：
通常情况下，征信报告每月会进行及时刷新。
按照规定，征信机构对于个人信用污点的保留期限设定自不良行为或事件终止日起算，达到五年便可以从记录中删去。
然而，若违约行为或不端行为持续时间超过五年，那么这些信息将会被征信中心永久保存。
值得注意的是，个人征信纪录中的不良信息将可能妨碍当事人在申请贷款和其他金融服务时的信用评估，因此，借款人有责任保证能够按时足额地归还借款。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
五年后，这笔逾期纪录将会被新的信用档案记录所覆盖。
为防止逾期记录对个人信用报告产生重大负面影响及可能面临贷款机构提起诉讼的风险，我们强烈建议您尽早结清所有逾期欠款。
若因经济困难导致无法按期偿还，可主动与相关贷款机构进行债务重组谈判以达成合理的还款方案。
如协商还款未能成功，您仍需设法筹集资金以完成还款义务。
唯有如此，您的个人信用记录和网络借贷大数据才能得以恢复至正常状态。
在此期间，您将无法办理任何其他信贷业务，包括申请贷款，因为您的信用状况尚未得到充分改善。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
关于土地征收公告，应明确以下事项：
（1）负责授权并发布此公告的机构名称及其发布此公告的公文编号及发布日期；
（2）被征收土地的所有权归属、所在地理位置以及土地类型与占地面积等具体信息；
（3）征地所涉及到的补偿标准以及针对农民的安置方案和途径；
（4）规定办理征地补偿登记的具体时限、地点等相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

[律师回复] 解析：
据了解，每名个体消费者的信用报告通常会逐月进行更新维护，并在征信档案的保留期内，倘若当事人发现其提供的信息存在误报、漏报等情况，便可以向征信机构发起异议申请，以期得到补正。
在此当中，征信机构将会在收到申请后的第二十个工作日之内展开相关的核实查证与处理工作。
另外，对于那些被认定为不良信用记录的信息，其保存期限将设定为五年。
一旦超过这个时限，这些信息将会被自动清除。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第十六条，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
1、在涉及征收土地鱼塘的补偿标准方面，其具体规定为：
以鱼塘所在之土地在被征收前所产生的平均年产值为基础，乘以6到10倍不等的倍数，换算出每平方公里补偿标准约为13.8万元人民币/亩。
该补偿内容同时包括为安置农业人口而支付的安置补助费以及鱼塘附属设施及房屋配房的相应赔偿。
2、对于该征收过程中可能涉及到的农民住宅问题，应遵循“先补偿后搬迁”与“居住条件改善”等基本原则，尊重广大农村居民的意愿，通过重新分配宅基地进行房屋建设、提供安置房或选择货币补偿等多种方式，确保给予公平且合理的补偿。
此外，还应对因征收行为导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿，从而切实保障农村居民的居住权及其合法的住房财产权益。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

[律师回复] 解析：
征信报告中有关个人信用记录不良事项的数据一般需要等待五年才能得以清除。
具体而言
1.各大征信机构对于个人存在的不良信用行为或事件所产生的不良信息，其存储期限将从不良行为或事件彻底结束的那一天算起，总计为五年；
2.若超过此期限仍未被清除者，则应视为已无保留必要，应当进行相应的删除处理。
3.然而，在此不良信息保留期间内，信息主体有权对此不良信息提出详尽的解释说明，征信机构也应对此予以明确记载并保存。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
短期内拖延一日即可偿还欠款是否会对个人信用记录构成不良影响，实则取决于该笔贷款机构与全国征信系统之间的信息对接情况。
据现行规定，若借款人因逾期行为而被判定为信用受损，其未来的贷款申请、信用卡办理等相关金融服务都可能因此受阻，难以获得审批通过。
法律依据：
《征信业管理条例》第二条
在中国境内从事征信业务及相关活动，适用本条例。
本条例所称征信业务，是指对企业、事业单位等组织（以下统称企业）的信用信息和个人的信用信息进行采集、整理、保存、加工，并向信息使用者提供的活动。
国家设立的金融信用信息基础数据库进行信息的采集、整理、保存、加工和提供，适用本条例第五章规定。
国家机关以及法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织依照法律、行政法规和国务院的规定，为履行职责进行的企业和个人信息的采集、整理、保存、加工和公布，不适用本条例。